榜单规则
天津二手房河西宾西收益榜
天宾公寓
8.5
约25434.2元/㎡
河西 宾西
建面71.56-168.14㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动提供了基本空间。小区内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套较为齐全，能够满足居民的日常采买与基础消费需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比符合预期，是预算范围内的务实选择。
恒盛大厦
约20765.1元/㎡
河西 宾西
西园北里
7.5
约29026.3元/㎡
河西 宾西
建面23.12-84.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
芳竹花园
7.3
约21106.5元/㎡
河西 宾西
建面8.14-111.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
才华里
7.3
约24163.7元/㎡
河西 宾西
建面26.40-80.35㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
宾西楼
7.4
约28024.5元/㎡
河西 宾西
建面23.00-80.62㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 6
文苑楼
7.7
约23694.6元/㎡
河西 宾西
建面20.04-104.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
富诚东里
7.7
约17541.1元/㎡
河西 宾西
建面46.67-127.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但并非负面，是预算有限下的务实选择。 8
美印楼
7.7
约23871.9元/㎡
河西 宾西
建面27.05-66.23㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平可靠，能提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。 9
随园里
7.4
约27582元/㎡
河西 宾西
建面26.69-60.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。居住服务方面，物业能履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。 10
柳江南里
7.5
约22408.5元/㎡
河西 宾西
建面44.66-81.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 11
贤达里
7.6
约30065元/㎡
河西 宾西
建面21.42-86.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
宾西路
约59282.7元/㎡
河西 宾西
建面145.00-225.00㎡
13
海建里北区
6.4
约24564.5元/㎡
河西 宾西
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
风华里
7.7
约22794.4元/㎡
河西 宾西
建面14.00-72.18㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
天赋里
7.2
约27881.2元/㎡
河西 宾西
建面24.80-69.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
富诚里
7.8
约19956.4元/㎡
河西 宾西
建面26.81-74.95㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，购物配套齐全，教育资源丰富，能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。 17
富满里
7.5
约20347.8元/㎡
河西 宾西
建面29.92-95.84㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。 18
富源里
7.7
约20287.7元/㎡
河西 宾西
建面28.25-99.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
五环花园
7.5
约18828.8元/㎡
河西 宾西
建面63.29-163.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
可园里
7.3
约25255.9元/㎡
河西 宾西
建面26.16-81.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
津淄里
7.7
约16713.2元/㎡
河西 宾西
建面53.13-77.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。 22
年德里
7.4
约28208.8元/㎡
河西 宾西
建面21.00-58.65㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，整体市场口碑呈现中性偏正面态势。 23
紫金花园
8.5
约20729.4元/㎡
河西 宾西
建面72.08-224.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源齐全，基础配套完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 24
吉兴大厦
7.3
约14539.7元/㎡
河西 宾西
建面21.96-164.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
育学里
7.9
约32112.7元/㎡
河西 宾西
建面11.02-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 26
宾馆南道
约29564.5元/㎡
河西 宾西
建面28.06-61.00㎡
27
育文里
7.2
约29530.2元/㎡
河西 宾西
建面22.47-98.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司为盛泰物业，物业费相对经济，服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源相对丰富，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
天津宾馆温泉公寓
8
约23398元/㎡
河西 宾西
建面37.83-163.07㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但居住密度不低。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，认可其地段与基础配套，但也常指出居住密度偏高、停车略有压力等问题，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。 29
环渤海国际公寓
8.5
约20044.7元/㎡
河西 宾西
建面97.44-239.48㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民需求。物业公司服务专业，物业费合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。 30
富达里
7.7
约17430.5元/㎡
河西 宾西
建面29.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
五一阳光尊园
8.6
约25238.4元/㎡
河西 宾西
建面55.95-168.65㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 32
富锦里
7.3
约19538元/㎡
河西 宾西
建面36.86-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
寿园里
7.4
约28275.3元/㎡
河西 宾西
建面23.09-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
富顺里
7.3
约19792.4元/㎡
河西 宾西
建面29.95-72.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
欧亚花园
8.4
约25468.7元/㎡
河西 宾西
建面57.08-213.30㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 36
海建里南区
7.3
约31728.5元/㎡
河西 宾西
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
鹤园里
7
约28778.1元/㎡
河西 宾西
建面25.54-86.89㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距和公共活动空间相对充足。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 38
西园西里
7.3
约31874.4元/㎡
河西 宾西
建面22.00-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常生活的多样化需求。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。 39
世纪大厦(黑牛城道辅路)
8.1
约17810.9元/㎡
河西 宾西
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 40
西园南里
7.4
约29797.8元/㎡
河西 宾西
建面27.71-65.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 41
高洁里
7.4
约28089.7元/㎡
河西 宾西
建面20.23-64.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
五一阳光皓日园
8.6
约30208.8元/㎡
河西 宾西
建面40.83-310.16㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 43
柳江里
7.6
约22826.9元/㎡
河西 宾西
建面29.00-109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 44
宾水道小区
8
约27826.9元/㎡
河西 宾西
建面13.05-163.30㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力较强。 45
澳隆花园
8
约22600.5元/㎡
河西 宾西
建面29.30-197.83㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源分布合理，可覆盖基本生活所需。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势平稳，业主评价以正面为主，整体市场口碑良好，是注重居住体验与生活便利性的务实选择。 46
宾泰公寓
8.4
约22803.9元/㎡
河西 宾西
建面80.00-187.66㎡
亮点 小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 47
清秀园
8
约24534.9元/㎡
河西 宾西
建面64.42-199.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。 48
国风园
8
约18610.5元/㎡
河西 宾西
建面45.00-176.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，社区底商丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源有医院配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。 49
紫桂苑
8.4
约23158元/㎡
河西 宾西
建面151.11-180.29㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常需求，履行了基础的保洁、安保与维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够便捷地满足日常采买与消费需求。教育资源与医疗配套相对完善，为居民提供了基础的生活保障。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力与市场流通性。整体而言，这是一个在品质、服务与配套方面均达到市场平均水准的社区，适合注重生活便利性与性价比的购房者。 50