榜单规则
杭州二手房滨江区销售套数榜
彩虹城
7.3
约43177.7元/㎡
滨江区 一桥南
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
江涛阁
6.9
约34717.5元/㎡
滨江区 一桥南
建面112.42-196.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化环境表现一般，整体居住舒适度有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
贺田尚城
7.3
约37235元/㎡
滨江区 一桥南
建面42.00-277.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
绿地旭辉城
8.1
约52458.4元/㎡
滨江区 滨江区府
建面58.02-222.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，成交活跃度较高，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
4
瑞立东方花城
7.8
约39658.5元/㎡
滨江区 西兴
建面77.78-170.61㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住环境。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护与基本维修响应，服务态度与效率符合市场标准。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主认可度较高，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。 5
杭州壹号院
滨江区 滨江区府
建面41.00-267.02㎡
6
荣盛江荣府
7.1
约38198.8元/㎡
滨江区 浦沿
亮点 该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为发达；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套则有2所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 7
中兴和园
7.4
约25823.3元/㎡
滨江区 浦沿
建面49.66-232.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁美观，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
倾城之恋
7.8
约44043.4元/㎡
滨江区 滨江区府
建面110.00-253.69㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，同时覆盖多所重点中小学及三甲医院，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 9
欣盛东方郡
8.5
约52212.8元/㎡
滨江区 滨江区府
建面59.40-190.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。 10
水印城
8
约44964.7元/㎡
滨江区 滨江区府
建面44.00-503.00㎡
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等大型商业综合体，购物选择丰富；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套有三甲医院，能满足日常就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，整体市场认可度较高，具备一定的资产保值能力。 11
钱塘大观
8
约35098.6元/㎡
滨江区 一桥南
建面88.71-232.25㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。 12
盛元慧谷
7.5
约44209元/㎡
滨江区 一桥南
建面47.71-389.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度良好，业主评价以正面为主，房产价值保持稳定，是区域内性价比较高的选择。 13
钱江湾花园
7.7
约34304.7元/㎡
滨江区 一桥南
建面46.83-211.71㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
龙湖春江彼岸
8.5
约61248.5元/㎡
滨江区 滨江区府
建面80.00-201.10㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部环境维护较为整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 15
中海钱塘山水
7.3
约46763元/㎡
滨江区 一桥南
建面39.66-259.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备了满足日常所需的基本生活配套，居民生活较为便利。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 16
天寓
7.8
约43981.2元/㎡
滨江区 一桥南
建面66.95-346.00㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共活动空间表现一般，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。小区物业服务水平中等，能够履行基础的维护和管理职责，社区秩序基本稳定。小区地理位置较为便利，周边基础配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。 17
湘云雅苑
7.5
约31149.5元/㎡
滨江区 滨江区府
建面62.00-124.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 18
白金海岸
7.9
约44439.7元/㎡
滨江区 滨江区府
建面93.00-256.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保、维修响应等基础工作执行到位，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，房产价值具备一定的保值增值潜力。 19
绿城明月江南
8.2
约62093.7元/㎡
滨江区 滨江区府
建面80.00-200.08㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。从市场反馈来看，业主对其性价比普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。 20
中兴花园
7.5
约40211.6元/㎡
滨江区 滨江区府
建面94.60-192.56㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常采买、通勤、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可，是区域内性价比较高的选择。 21
中南白马湖壹号
7.4
约39348.5元/㎡
滨江区 白马湖
建面67.74-121.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力值得信赖。 22
半岛国际
7.9
约51727.3元/㎡
滨江区 滨江区府
建面76.00-317.51㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（世纪公园站、龙阳路站）和15个公交站点，公共交通网络较为发达。商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心（浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、96广场），能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学。医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院（仁济医院东院、上海儿童医学中心）。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 23
春波西苑
7.1
约33194.4元/㎡
滨江区 西兴
建面48.39-150.00㎡
亮点 该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常维护职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；商业配套齐全，拥有大型购物中心和多个社区超市；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，1km内有一所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流动性尚可。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的小区。 24
欣盛东方郡(东区)
8
约52598元/㎡
滨江区 滨江区府
建面59.00-89.87㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，基本满足了住户对常规服务的预期。生活便利性表现突出，地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够便捷地满足居民的日常生活与通勤需求。市场口碑方面，小区在业主群体中认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 25
江南豪园
7.9
约42436.4元/㎡
滨江区 滨江区府
建面46.63-184.33㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护以及常规报修响应，服务态度专业。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。 26
瑞立中央花城
8
约50290.9元/㎡
滨江区 滨江区府
建面44.00-237.46㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
绿城晓风印月
滨江区 滨江区府
建面155.29-187.85㎡
28
莱蒙水榭春天
7.8
约59756.2元/㎡
滨江区 滨江区府
建面51.86-143.60㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，绿化景观定期维护，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维修，对业主的常规报修与咨询响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力符合区域平均水平，是注重生活便利与基础居住品质的务实选择。 29
铂金时代
8.2
约40906.6元/㎡
滨江区 滨江区府
建面99.00-205.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。 30