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世茂江滨花园瑞景湾

7.8

约21417元/㎡

钱塘区下沙沿江建面83.56-260.77㎡

成交套数:15套成交面积:1811㎡

亮点该小区综合居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

世茂江滨花园峻景湾

7.5

约19967.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面86.00-259.71㎡

成交套数:10套成交面积:1521㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

保利东湾

7.2

约25138.2元/㎡

钱塘区下沙沿江建面50.00-377.00㎡

成交套数:11套成交面积:986㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

朗诗国际街区

7.9

约20963.9元/㎡

钱塘区下沙沿江建面75.00-178.00㎡

成交套数:10套成交面积:942㎡

亮点该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，居住舒适度较高。小区物业团队服务专业，能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等职责，响应及时，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力得到市场普遍认可。

4

梦琴湾

7.3

约19525.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面62.00-201.27㎡

成交套数:6套成交面积:929㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，餐饮选择多样，能够满足日常采买与就餐需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场流通性，成交活跃度良好，业主整体满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

5

景冉佳园

7

约23250.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面58.70-119.92㎡

成交套数:13套成交面积:929㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够便捷地满足居民的日常采买、通勤等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。

6

观澜时代云邸苑

7.2

约24895.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面83.18-370.00㎡

成交套数:4套成交面积:795㎡

亮点该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。

7

野风海天城

7.4

约20987.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面70.36-272.00㎡

成交套数:4套成交面积:424㎡

亮点小区整体居住体验良好，属于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业团队能够履行基本服务职责，社区日常维护较为到位。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基础需求。小区在二手房市场交易较为活跃，业主满意度普遍尚可，资产保值能力处于市场平均水平。

8

保利玫瑰湾

6.9

约23364.7元/㎡

钱塘区下沙沿江建面69.66-139.39㎡

成交套数:4套成交面积:413㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。

9

伊萨卡国际城排屋

8.5

约28124.6元/㎡

钱塘区下沙沿江建面88.00-207.50㎡

成交套数:3套成交面积:370㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保可靠，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

10

宋都晨光国际

7.5

约26430.8元/㎡

钱塘区下沙沿江建面64.00-187.00㎡

成交套数:3套成交面积:360㎡

亮点该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

11

多蓝水岸小区

约16936元/㎡

钱塘区下沙沿江建面85.00-263.00㎡

成交套数:2套成交面积:312㎡

12

多蓝水岸银沙苑

7

约19183.6元/㎡

钱塘区下沙沿江建面114.00-204.68㎡

成交套数:2套成交面积:262㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，为居民提供了较为可靠的居住保障。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。

13

华元云水苑

7

约17386.7元/㎡

钱塘区下沙沿江建面39.98-207.80㎡

成交套数:2套成交面积:259㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的保洁、秩序维护以及常规报修响应，服务态度较为积极。周边生活配套相对完善，能够较好地满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。

14

保利江语海

7.3

约32173元/㎡

钱塘区下沙沿江建面55.79-349.43㎡

成交套数:3套成交面积:209㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了住户对常规服务的预期。小区具备了满足日常所需的基本配套，地理位置相对便利，周边配套设施能够支撑日常生活。在业界口碑表现良好，业主满意度尚可，在二手房市场交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。

15

世茂江滨花园碧景湾

7.2

约23613.2元/㎡

钱塘区下沙沿江建面83.43-267.74㎡

成交套数:2套成交面积:175㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

16

金隅观澜时代朗轩

6.7

约22780.9元/㎡

钱塘区下沙沿江建面71.00-138.47㎡

成交套数:1套成交面积:138㎡

亮点该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度与服务态度处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。

17

多蓝水岸碧海苑

6.5

约18223.3元/㎡

钱塘区下沙沿江建面91.00-152.80㎡

成交套数:1套成交面积:126㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度基本有保障。物业团队能够履行基本职责，提供相应的安保和维修服务。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现平稳，资产保值能力符合区域平均水平。

18

伊萨卡国际城鹭江园

7.7

约23111.6元/㎡

钱塘区下沙沿江建面89.00-172.11㎡

成交套数:1套成交面积:125㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制在一个合理的范围内，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗资源配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

19

伊萨卡国际城浩泽园

7.5

约20479.7元/㎡

钱塘区下沙沿江建面64.00-199.52㎡

成交套数:1套成交面积:118㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。

20

金沙学府

6.8

约23747.4元/㎡

钱塘区下沙沿江建面67.00-211.80㎡

成交套数:1套成交面积:100㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域预留了基本空间，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定的活跃度，展现出一定的资产保值能力。

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