榜单规则
南京二手房浦口江北板块小于1万销售套数榜
盛泰嘉园
6.5
约8080.54元/㎡
浦口 江北板块
建面78.00-107.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
蓝海雅苑
6.8
约10825.2元/㎡
浦口 江北板块
建面60.00-97.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距采光条件良好。绿化环境经过定期养护，提供了适宜的公共活动空间。停车配置基本有序，能够满足住户的日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应常规问题。生活便利性能够满足日常基本需求，周边公共交通、商业购物及教育配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
静雅嘉园
5.7
约9800.02元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
左所雅苑
6.5
约8789.15元/㎡
浦口 江北板块
建面58.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司服务规范，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通出行较为便捷，基础商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价保持平稳，流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段和基础配套的性价比。
4
新桥家园
约8641.97元/㎡
浦口 江北板块
建面65.00-112.00㎡
5
望江春和园
6.3
约6225.63元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及报修事务，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。 6
盘城新居
7
约7764.41元/㎡
浦口 江北板块
建面59.80-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
盘福雅苑
5.8
约8148.14元/㎡
浦口 江北板块
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 8
商城小区
6.6
约10799.6元/㎡
浦口 江北板块
建面70.00-129.65㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求，但公共交通网络有待完善，教育资源相对丰富。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，认可其性价比，但也指出部分配套短板，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场流通性。 9
山水金盾花园
6.5
约10073.5元/㎡
浦口 江北板块
建面89.00-89.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，为居住提供了基础的空间与绿化条件。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。 10
招商花园坊
8.1
约8508.02元/㎡
浦口 江北板块
建面35.00-122.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
盘锦花园
7.1
约8869.29元/㎡
浦口 江北板块
建面85.98-150.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其有一定的认可度。 12
丽都雅苑
6.7
约10548.6元/㎡
浦口 江北板块
建面61.00-184.41㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
新江雅苑
6.8
约9417.58元/㎡
浦口 江北板块
建面80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
明发财富中心
7.7
约11750.5元/㎡
浦口 江北板块
建面37.00-86.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比和区位便利性有一定认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 15
泰来苑
7.7
约11075.9元/㎡
浦口 江北板块
建面70.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在板块内排名靠前，展现出一定的资产保值能力。 16
珍珠园
6.3
约9468.78元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
山澜苑(泰学路71号)
6.3
约9655.36元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主评价以正面为主，资产保值能力尚可。 18
弘阳时代中心
8.3
约12190.1元/㎡
浦口 江北板块
建面25.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
景福家园
6.9
约10473.2元/㎡
浦口 江北板块
建面95.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内流通性尚可，业主认可度中性偏正面，资产保值能力值得关注。 20
江岸水城
7.6
约12441.1元/㎡
浦口 江北板块
建面12.50-1000.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 21
浦东花园
7.4
约10960.6元/㎡
浦口 江北板块
建面62.00-195.49㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林景观经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。 22
润泰花园
6.3
约9225.73元/㎡
浦口 江北板块
建面62.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
滨江嘉园
7.8
约9797.8元/㎡
浦口 江北板块
建面64.71-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 24
滨江怡景苑
6.1
约10681.7元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
滨江桃园
6.1
约10401.4元/㎡
浦口 江北板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 26
点将台花园
6.6
约9384.05元/㎡
浦口 江北板块
建面44.90-115.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
珍珠花苑(浦口)
6.8
约11128.2元/㎡
浦口 江北板块
建面67.47-134.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
老山林场
浦口 江北板块
29
裕民家园
6.8
约9507.73元/㎡
浦口 江北板块
建面66.00-192.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30