榜单规则
上海二手房嘉定销售面积榜
练祁佳城星怡苑
7.1
约17405元/㎡
嘉定 嘉定新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
路劲上海派
8.4
约26323.7元/㎡
嘉定 黄渡
建面65.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业服务专业高效，安保可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
湖畔天下
8.7
约44327.7元/㎡
嘉定 南翔
建面74.00-227.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。
华润中央公园
9
约73153.4元/㎡
嘉定 南翔
建面81.28-168.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
4
金鹤新城双佳翠庭
8.2
约34822.3元/㎡
嘉定 江桥
建面53.03-102.50㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交活跃度与价格走势表现良好，展现出一定的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。 5
上隽嘉苑
8.5
约37655.9元/㎡
嘉定 南翔
建面80.00-250.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内表现值得信赖。 6
嘉城新航域
7.9
约34551.6元/㎡
嘉定 江桥
建面45.66-124.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 7
绿地新江桥城
8
约35136.8元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 8
丰庄十二街坊
7.5
约38564.7元/㎡
嘉定 江桥
建面33.79-147.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。 9
中星海上名豪苑(一期)
7.7
约47144.3元/㎡
嘉定 江桥
建面79.57-169.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 10
顺驰兰郡名苑
8.5
约31343.2元/㎡
嘉定 西北区
建面88.39-250.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。 11
富友嘉园
8.2
约29766.2元/㎡
嘉定 江桥
建面56.06-238.84㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗配套较为完善。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 12
嘉海雅苑
7.1
约33093元/㎡
嘉定 江桥
建面58.30-121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。 13
绿地和苑
约26837.3元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面63.00-135.00㎡
14
中星海兰苑
8.5
约33510.4元/㎡
嘉定 江桥
建面57.04-123.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，为住户提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 15
佳兆业城市广场
8.4
约27211.7元/㎡
嘉定 西北区
建面80.89-240.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是一个综合表现均衡的居住选择。 16
大成名庭
8.3
约31470.8元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面86.00-158.45㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 17
翔和雅苑
8.1
约33516.2元/㎡
嘉定 南翔
建面53.81-86.21㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平良好，社区管理规范。生活便利性突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 18
清水颐园
8.5
约27562.9元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.63-238.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。 19
远香舫新苑
7.7
约32904.3元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面60.36-135.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 20
嘉宝梦之湾
8.6
约37307.1元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面67.00-232.82㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套以社区超市和菜市场为主，能满足日常采买；教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园、小学和中学；医疗配套相对基础；休闲配套有多个公园。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比较高，是预算范围内的务实选择。 21
金帝城市岸泊
8.3
约34600.1元/㎡
嘉定 江桥
建面78.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。 22
中房公寓
7.7
约33792元/㎡
嘉定 江桥
建面53.53-102.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，营造了宜人的居住氛围。物业服务水平基本满足日常需求，能够保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足居民日常购物与生活所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。在二手房市场中，该小区表现出一定的活跃度与流通性，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的资产保值能力。 23
西上海君廷
7.8
约38841.4元/㎡
嘉定 黄渡
建面90.34-298.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。 24
金地格林世界格林公馆
8.1
约52568.9元/㎡
嘉定 南翔
建面60.00-700.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。 25
绿地海域苏河源
8.2
约38032.1元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.89-147.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，整体空间感较为舒适。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境整洁。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。 26
首创旭辉城
8.1
约28157.2元/㎡
嘉定 西北区
建面60.00-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套基本满足日常需求，休闲环境良好。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力和市场流通性，整体市场认可度良好。 27
安亭新镇波恩风情
8.6
约43468.5元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面74.79-116.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场认可度较高的水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度极为舒适，公共空间十分充足。物业服务水平优异，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性出色，公共交通、商业购物、教育资源和休闲配套均较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的保值能力和较高的市场认可度，是区域内的优质选择。 28
龙湖天璞雅筑
8.9
约58310.9元/㎡
嘉定 江桥
建面72.00-172.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。 29
叶城三街坊
7.5
约20522.3元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面88.84-125.66㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局不显拥挤但公共活动空间相对有限。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行基础的日常服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。 30