榜单规则
杭州二手房上城区望江新城二房销售面积榜
海潮望月城
7.7
约114037元/㎡
上城区 望江新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
江明月朗园
7.9
约88475.4元/㎡
上城区 望江新城
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
海潮雅园
6.4
上城区 望江新城
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
春江花月
约61901.8元/㎡
上城区 望江新城
建面66.22-265.98㎡
4
新世界城市艺术中心
上城区 望江新城
5
紫花苑
7.4
约32815.3元/㎡
上城区 望江新城
建面38.15-182.09㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁度保持良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定。 6
滨江保利翡翠海岸
8.5
约108634元/㎡
上城区 望江新城
建面133.18㎡
亮点 该小区整体居住体验处于良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共空间维护得当，内部环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业团队服务响应积极，能够提供较为全面的基础服务。小区周边生活配套成熟丰富，交通出行便利，教育资源优质，商业与医疗资源充足，为居民提供了高品质的生活便捷性。在房产市场中，该小区口碑呈现正面态势，市场认可度较高，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值与流通能力。 7
望江新丰苑
8.1
约36111.7元/㎡
上城区 望江新城
建面88.77-250.10㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应效率处于可接受范围，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。 8
凤凰南苑
7.7
约41781.2元/㎡
上城区 望江新城
建面47.29-112.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民的日常采买与基础需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 9
钱江时代公寓
7.9
约45355.5元/㎡
上城区 望江新城
建面74.26-234.54㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的清洁维护、安保巡逻以及常见报修问题的响应处理，服务态度较为专业。小区周边已形成较为成熟的生活配套体系，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中保持了一定的活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。 10
上品华庭
8.9
约121909元/㎡
上城区 望江新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，基本保障了社区的日常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在业界及业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现平稳，展现出一定的资产保值能力。 11
望江新园一园
8.2
约36388.7元/㎡
上城区 望江新城
建面54.71-92.91㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。 12
融创大家侯潮府
9
约111609元/㎡
上城区 望江新城
建面35.00-212.86㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络发达；商业配套完善，1公里内拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园和3所小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。 13
美政花苑
7.2
约33949.8元/㎡
上城区 望江新城
建面37.15-176.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，但绿化环境基本达标，能提供一定的景观体验。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临车位紧张。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，位于成熟居住区，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 14
复兴南苑
7.4
约33219.5元/㎡
上城区 望江新城
建面30.92-309.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 15
望江家园西园
7.7
约34704.6元/㎡
上城区 望江新城
建面39.57-163.72㎡
亮点 小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
华龙坊
7.6
约37456元/㎡
上城区 望江新城
建面33.23-129.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 17
凤凰北苑
7.8
约45165.9元/㎡
上城区 望江新城
建面49.28-153.00㎡
亮点 该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率30%，均处于市场常见范围，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，基本能满足居民日常需求。车户比1:0.8，停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，可解决日常采买问题；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 18
望江新园二园
7.7
约34150元/㎡
上城区 望江新城
建面48.50-150.08㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。 19
太和广场
8
约44881.8元/㎡
上城区 望江新城
建面109.00-215.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、医疗等配套成熟完善，教育资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 20
钱塘名都
7.7
约40427.2元/㎡
上城区 望江新城
建面64.65-162.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其房产价值展现出一定的稳定性，是区域内性价比较为均衡的选择。 21
南瓦坊
7.2
约45747.1元/㎡
上城区 望江新城
建面28.28-77.50㎡
亮点 该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，建筑布局合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及十余条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心、2所重点小学、1所三甲医院及多个公园，配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交活跃度中等偏上，显示出较强的资产保值能力。 22
赞成林风映水苑
8.3
约68715.5元/㎡
上城区 望江新城
建面138.49-214.05㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出值得信赖的资产保值增值能力。 23
清泰南苑
7.3
约36212.6元/㎡
上城区 望江新城
建面35.84-168.06㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，公共活动空间有限，小区内部环境维护尚可，绿化景观表现一般，营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供基础的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现尚可，社区管理基本有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了较为中性的评价，业主满意度尚可，二手房交易活跃度一般，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现较为均衡的居住选择。 24
近江家园七园
7.5
约39322.7元/㎡
上城区 望江新城
建面42.48-175.38㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。 25
世纪坊
7.3
约35662.8元/㎡
上城区 望江新城
建面60.09-107.11㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 26
近江家园一园
7.5
约45443.4元/㎡
上城区 望江新城
建面74.36-138.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。 27
景江城市花园
7.8
约32150元/㎡
上城区 望江新城
建面30.00-242.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。 28
天福花园
7.6
约34314.8元/㎡
上城区 望江新城
建面45.00-142.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 29
望江家园东园
7.7
约35673.5元/㎡
上城区 望江新城
建面39.65-122.42㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及十余条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院分院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 30