榜单规则
杭州二手房滨江区大于180㎡销售套数榜
杭州壹号院
滨江区 滨江区府
建面41.00-267.02㎡
钱江湾花园
7.7
约34304.7元/㎡
滨江区 一桥南
建面46.83-211.71㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
中海钱塘山水
7.3
约46763元/㎡
滨江区 一桥南
建面39.66-259.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备了满足日常所需的基本生活配套，居民生活较为便利。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
绿城晓风印月
滨江区 滨江区府
建面155.29-187.85㎡
4
钱塘大观
8
约35098.6元/㎡
滨江区 一桥南
建面88.71-232.25㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。 5
钱塘景苑
7.2
约35640.9元/㎡
滨江区 一桥南
建面82.10-182.47㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境能够满足居民日常活动需求，整体环境整洁有序。物业团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖日常采买与基础服务需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与区域平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。 6
锦绣江南
7.3
约43826.9元/㎡
滨江区 滨江区府
建面108.00-209.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务履行基本职责，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主满意度中性，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上表现较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。 7
万科城市之光
8
约39015.1元/㎡
滨江区 白马湖
建面88.17-120.16㎡
亮点 小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平稳定，能够有效履行日常管理职责，为住户提供可靠的基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，整体生活配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度和保值能力，是区域内性价比较高的选择。 8
万科逸天广场
7.9
约26425.5元/㎡
滨江区 一桥南
建面41.15-201.05㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业管理专业高效，能够提供可靠的安保服务与及时的维修响应，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力得到市场认可，是区域内值得关注的优质选择。 9
世茂之西湖
7.8
约67491元/㎡
滨江区 一桥南
建面35.01-255.88㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围较为和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 10
国信嘉园
7.4
约46500.8元/㎡
滨江区 一桥南
建面105.00-167.59㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 11
彩虹城
7.3
约43177.7元/㎡
滨江区 一桥南
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 12
时代滨江丹枫四季
8.6
约93137.9元/㎡
滨江区 滨江区府
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度与处理效率处于可接受范围，维持了社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。 13
时代长岛之春
6.8
约24631.2元/㎡
滨江区 浦沿
建面39.84-172.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护和安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，市场口碑稳定，是追求综合居住体验的务实选择。 14
水印城
8
约44964.7元/㎡
滨江区 滨江区府
建面44.00-503.00㎡
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等大型商业综合体，购物选择丰富；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套有三甲医院，能满足日常就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，整体市场认可度较高，具备一定的资产保值能力。 15
江南豪园
7.9
约42436.4元/㎡
滨江区 滨江区府
建面46.63-184.33㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护以及常规报修响应，服务态度专业。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。 16
江晖府
7.6
约65655.4元/㎡
滨江区 西兴
建面139.00-238.00㎡
亮点 该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边3公里内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源便捷，3公里内有2所二甲以上医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 17
滨江时代
约47962元/㎡
滨江区 西兴
建面127.83-140.75㎡
18
绿城九龙仓柳岸晓风
8.3
约126554元/㎡
滨江区 一桥南
建面160.00-194.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 19
融创杭州印
8.7
约26590.8元/㎡
滨江区 滨江区府
建面38.95-388.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 20
观邸国际
8
约35098.6元/㎡
滨江区 一桥南
建面88.71-232.25㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。 21
钱塘春晓
7.7
约40996.1元/㎡
滨江区 滨江区府
建面118.30-266.41㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 22
铁岭花园
6.8
约28324.5元/㎡
滨江区 西兴
建面54.45-160.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，社区基础管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。 23
银色港湾公寓
7
约37033.5元/㎡
滨江区 一桥南
建面43.00-230.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主对其性价比评价较为务实，是区域内一个较为稳妥的选择。 24
龙湖春江彼岸
8.5
约61248.5元/㎡
滨江区 滨江区府
建面80.00-201.10㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部环境维护较为整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 25