榜单规则
杭州二手房萧山区1-1.5万销售套数榜
崇化住宅区
萧山区 南部卧城
绿都金域东方
7.1
约18595.1元/㎡
萧山区 湘湖
建面84.89-126.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在业主评价中，该小区以其稳定的居住品质和较高的性价比获得了普遍认可，二手房市场交易活跃度良好，是区域内较为务实的选择。
通和戈雅公寓
7.3
约23067.5元/㎡
萧山区 闻堰
建面50.00-318.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林经过定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
众安景海湾
7.3
约23965.1元/㎡
萧山区 萧山科技城
建面88.48-322.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
4
广泽小区
7
约18704.8元/㎡
萧山区 南部卧城
建面60.00-97.13㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，小区内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 5
林之语
萧山区 萧山科技城
建面72.00-256.91㎡
6
悦风荷锦庭
7.8
约19287.8元/㎡
萧山区 义桥镇
建面93.40-137.84㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业管理团队能够有效履行日常维护职责，包括安保、保洁和公共设施维修，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值表现相对稳定。 7
兴耀星悦湾
7.4
约16967.6元/㎡
萧山区 空港新城
建面82.00-156.77㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采购便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。 8
德信时光之宸
7.5
约14710.6元/㎡
萧山区 戴村镇
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。 9
碧桂园越溪府
7.5
约17448元/㎡
萧山区 临浦镇
建面138.00-212.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。 10
金城花园
7.3
约18720.9元/㎡
萧山区 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共区域空间相对充足，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够提供基础的服务，安保系统基本可靠，维修响应相对及时，社区管理有序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区拥有一定的业界口碑，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力值得关注。 11
三水一生
6.5
约13958.4元/㎡
萧山区 湘湖
建面92.45-210.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能履行基本职责，提供日常维护服务，社区氛围和谐。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 12
美之园(西区)
7.4
约21678元/㎡
萧山区 湘北
建面55.94-228.96㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现活跃，业主整体评价偏向正面，资产保值能力得到市场一定认可。 13
三江花园
6.5
约20907.9元/㎡
萧山区 闻堰
建面51.00-244.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司为杭州三江物业管理有限公司，物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 14
明华明辉花园
7
约17404.8元/㎡
萧山区 宁围
建面100.95-228.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运行。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性良好，价格表现相对稳定。 15
永泰名苑
7.4
约20202.5元/㎡
萧山区 新街
建面47.00-94.51㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
育才东苑
7.6
约19892元/㎡
萧山区 萧山市区
建面54.51-163.57㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 17
花城名苑
7.1
约19360.8元/㎡
萧山区 新街
建面50.96-154.75㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平，整体表现均衡。小区建筑布局与空间尺度符合常规标准，内部环境维护状况基本良好，能够满足日常居住需求。物业团队能够履行基础的维护与管理职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。从市场反馈来看，该小区获得了一定的业主认可，在二手房市场中具备一定的流通性，是预算范围内的务实选择。 18
金域兰庭
7.1
约19106.1元/㎡
萧山区 义桥镇
建面43.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 19
众安泽翠居
萧山区 戴村镇
20
南城景园
6.9
约14627.5元/㎡
萧山区 所前镇
建面80.00-195.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，环境整洁度基本满足日常居住需求。停车配置经过优化，能够缓解大部分住户的停车压力。物业团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应在常规范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的基本生活所需。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了一定认可，业主反馈以中性偏正面为主，是区域内性价比较为均衡的选择之一。 21
红垦小区
6.3
约18688.6元/㎡
萧山区 萧山科技城
建面56.00-83.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 22
金地滨与城
6.9
约14290.1元/㎡
萧山区 戴村镇
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业度较高，能保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，交通网络发达；商业配套完善，1公里内有大型购物中心及多个社区商业，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套则有1所三甲医院在3公里范围内。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，反映出市场认可度与流通性均处于良好区间。 23
金马同盛
约19092.6元/㎡
萧山区 萧山南站
建面40.00-286.30㎡
24
银河小区
7.4
约23786.6元/㎡
萧山区 萧山市区
建面62.74-208.00㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均处于舒适水平。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其显著优势，周边1公里内有地铁1号线、3号线及多个公交站点，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心、超市及社区底商，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园；医疗资源则有三级甲等医院在3公里范围内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 25
众安山水苑(一期)
7.3
约19420.6元/㎡
萧山区 南部卧城
建面96.65-208.00㎡
亮点 该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。 26
回澜北园
7.1
约20055.6元/㎡
萧山区 萧山市区
建面43.00-155.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
城南银泰城
萧山区 戴村镇
28
奥体国际村
8
约26824.3元/㎡
萧山区 钱江世纪城
亮点 该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，公共空间充足。物业服务团队能够履行日常管理职责，响应及时，为住户提供了基础的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易表现稳定，展现出一定的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、各项配置均衡的成熟社区。 29
广元公寓
7.7
约20328.3元/㎡
萧山区 南部卧城
建面72.00-166.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30