榜单规则
武汉二手房经济开发区1-1.5万销售套数榜
万科金域蓝湾
8.2
约12660.3元/㎡
经济开发区 沌口
建面64.78-192.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
万科翡翠玖玺
8.4
约17722.2元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面108.54-190.84㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
金色港湾(五期)
7.7
约10217.3元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面39.86-306.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
人信太子湾
8.2
约11564.9元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面80.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
观澜御苑
7.6
约9767.77元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面83.64-138.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
金色港湾双湖林语
8.3
约13239.2元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面44.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。 6
人信奥林花园冠军苑
7.5
约8502.66元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面85.32-168.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。建筑年代跨度较大，但主要楼栋维护状况尚可，外立面与公共设施保养到位。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个能满足居民基本生活需求的务实选择。 7
海伦春天(四期)
7.3
约12593.5元/㎡
经济开发区 龙阳大道
建面88.67-128.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面，小区成交价年涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，显示出良好的市场认可度和资产保值能力。 8
兰亭大境
约9572.38元/㎡
经济开发区 沌口
9
博学华府
7.6
约8983.18元/㎡
经济开发区 沌口
建面38.81-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
天鹅湖假日山庄
7.4
约13898.8元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面20.00-284.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。 11
招商·武汉城建未来中心
6.4
约14511.7元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面100.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本采光与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利，能满足日常通勤与生活需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下兼顾通勤与基础配套的务实选择。 12
水木清华
7.9
约8056元/㎡
经济开发区 沌口
建面51.00-222.53㎡
亮点 小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 13
海伦小镇
7.3
约6807.68元/㎡
经济开发区 军山新城
建面78.16-214.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
海天一色
6.7
约11810.1元/㎡
经济开发区 薛峰
建面256.52-305.46㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为武汉美好愿景房地产开发有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，周边拥有听涛双语幼儿园等基础配套，但公共交通网络相对薄弱，大型商业与优质教育资源较为缺乏。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是一个性价比较为适中的选择。 15
碧桂园麓湖郡
8.1
约7184.73元/㎡
经济开发区 薛峰
建面104.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。 16
禹洲朗廷元著
约13340.9元/㎡
经济开发区 沌口中心
17
观澜御苑学苑
7.4
约8636.54元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面83.60-130.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。车户比配置相对紧张，停车位管理有序。物业公司能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，拥有可抵达区域核心位置的线路。商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算范围内兼顾品质与便利的务实选择。 18
金色港湾(三期)
经济开发区 沌口中心
建面93.50-244.00㎡
19
金色港湾双湖泊岸
8.4
约10809.5元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面59.00-221.29㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。 20