榜单规则
武汉二手房小于50㎡销售面积榜
远洋国际中心
汉阳 钟家村
西山林语
7.3
约6295.03元/㎡
蔡甸 中法新城
建面34.33-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。停车配置相对充足，管理有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
歌林花园
7.4
约7492.34元/㎡
黄陂 盘龙城
建面35.97-225.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
汉飞又一城
8.4
约19067.6元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
武汉经开万达广场
8.3
约5538.76元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面27.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住体验尚可，楼栋布局相对紧凑。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 5
万润橄榄城
7.6
约6375.63元/㎡
黄陂 临空中心
建面48.60-127.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 6
下荣华里社区
7.2
约10957元/㎡
硚口 汉正街
建面33.16-138.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和医疗资源，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的居住选择。 7
海伦广场
7.8
约10138元/㎡
江夏 文化大道
建面46.37-74.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力处于可接受范围。 8
锦绣汉江(四区)
7.8
约9595.08元/㎡
汉阳 王家湾
建面78.78-131.87㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。 9
东立国际
8.2
约15105.8元/㎡
江岸 二七
建面37.00-146.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。 10
金地自在城K3
8.4
约13852元/㎡
洪山 杨春湖
建面27.66-156.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
碧桂园泰富城
8.2
约10014.6元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面28.94-90.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 12
南国大家装
8.3
约9540.8元/㎡
硚口 古田
建面47.00-103.36㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
复地海上海
7.7
约15988.2元/㎡
汉阳 汉阳滨江
建面43.58-221.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，业主对其综合居住体验认可度尚可。整体而言，该小区在居住品质、服务与便利性方面达到了均衡发展的状态。 14
武钢钢花新村121小区
7.3
约9321.07元/㎡
青山 青山滨江
建面46.07-90.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基础需求，能够履行日常保洁、安保、报修等职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求，休闲设施也较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，适合注重综合居住体验的购房者。 15
富康花园
7.6
约7806.19元/㎡
江汉 常青路
建面45.00-129.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
钢花村街118社区
7.5
约8335.07元/㎡
青山 青山滨江
建面42.00-154.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。 17
广厦华庭
8
约12947.3元/㎡
东湖高新 大关山
建面45.00-147.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
金地中心城
8.4
约13360.3元/㎡
东湖高新 大关山
建面10.00-211.58㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
博学华府
7.6
约8983.18元/㎡
经济开发区 沌口
建面38.81-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
沿海国际中心
8.4
约8874.43元/㎡
东西湖 吴家山新城
建面37.00-142.81㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 21
冶金105街坊
7.3
约8150.63元/㎡
青山 青山滨江
建面38.79-72.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过定期养护，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。 22
二桥街桥西社区
7.4
约11183.5元/㎡
汉阳 王家湾
建面36.24-138.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距保证了基本的采光与通风。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。 23
营房北村
7.5
约9712.68元/㎡
硚口 王家墩
建面38.49-121.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
红枫维龙广场
约19290.1元/㎡
洪山 大关山
建面39.00-44.00㎡
25
荣东社区
7.2
约10957元/㎡
硚口 汉正街
建面33.16-138.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和医疗资源，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的居住选择。 26
龙安港汇城
8.2
约8083.32元/㎡
东湖高新 大关山
建面30.00-90.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间有限。物业服务水平较高，能有效履行各项基础服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力稳定，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。 27
香格里都
7.3
约8140.21元/㎡
汉阳 王家湾
建面36.00-112.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况基本保持稳定。物业服务水平能够满足日常管理需求，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，能够满足居民日常采买与消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，价格走势与板块市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。 28
中城时代商业街
7.7
约8761.17元/㎡
黄陂 盘龙城
建面38.96-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平优秀，能提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性能够满足居民的基本日常需求，周边配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 29
地铁时代常青城
7.9
约9982.29元/㎡
东西湖 金银潭
建面37.00-134.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30