榜单规则
重庆二手房大渡口双山活跃榜
中交公元时光
8
约9231.83元/㎡
大渡口 双山
建面36.00-121.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
华宇观澜华府
8.2
约10249.8元/㎡
大渡口 双山
建面89.33-161.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
弘悦101小区
8.1
约11719.5元/㎡
大渡口 双山
建面44.00-88.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业公司服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套基本齐全，就医较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。
绿云绣
8.2
约9673.54元/㎡
大渡口 双山
建面54.00-94.27㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体空间布局相对紧凑。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业公司服务能履行基本职责，整体服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有基础认可度。
4
保利·可爱岛
8.1
约9893元/㎡
大渡口 双山
建面59.00-108.69㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度控制有待优化，内部环境整洁度维持得不错。物业服务水平处于市场主流标准，服务响应及时，社区日常维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通较为便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验与资产保值能力均表现良好。 5
朵力品道
7.9
约8856.98元/㎡
大渡口 双山
建面56.00-121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 6
中交·丽景香悦岭
7.9
约10565.5元/㎡
大渡口 双山
建面56.50-185.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
广田巴国绿云
8.1
约8934.31元/㎡
大渡口 双山
建面33.40-132.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务体验符合主流预期。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认可其作为务实选择的定位。 8
爱与山
9.2
约14674.6元/㎡
大渡口 双山
建面59.80-238.07㎡
亮点 该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业团队能提供高标准的日常保洁、安保、报修等服务，服务响应及时高效。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其高品质的居住体验和良好的资产保值能力。 9
东海·阿特豪斯
7.8
约9150.85元/㎡
大渡口 双山
建面59.94-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部园林绿化整洁，居住舒适度尚可。停车配置存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度与价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。 10
云飞九龙香山
7.7
约7825.19元/㎡
大渡口 双山
建面48.61-105.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 11
朵力·尚美国际
7.8
约10094.5元/㎡
大渡口 双山
建面40.00-151.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。 12
渝高幸福九里
8
约10426元/㎡
大渡口 双山
建面47.20-101.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 13
巴国公馆
8.2
约8639.85元/㎡
大渡口 双山
建面40.76-166.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 14
中交万都汇
8.1
约8939.3元/㎡
大渡口 双山
建面35.82-114.88㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。 15
金科西城大院
8.3
约9834.68元/㎡
大渡口 双山
建面33.56-129.69㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，在板块内成交活跃，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。 16
晋愉·岭海
8.1
约9402.13元/㎡
大渡口 双山
建面90.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共活动空间。停车配置基本合理，但高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对适中，外立面及公共设施维护状况尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比不错的务实选择。 17
晋愉·盛世融城
7.8
约8837.69元/㎡
大渡口 双山
建面41.29-279.12㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，教育资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。 18
雅居乐·御宾府
8.2
约9322.09元/㎡
大渡口 双山
建面30.14-293.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 19
中豪公园尚城
7.7
约8827.61元/㎡
大渡口 双山
建面59.75-123.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
盛世龙都
大渡口 双山
建面47.00-97.00㎡
21
中建·御湖壹号
7.9
约9425.49元/㎡
大渡口 双山
建面80.67-285.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
中交·丽景
7.8
约9296.82元/㎡
大渡口 双山
建面28.39-345.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，超市及各类底商丰富。教育资源方面，周边有知名小学及中学，医疗配套有三甲医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。 23
华仁·万有广场
7.2
约6788.84元/㎡
大渡口 双山
建面53.00-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24