克而瑞好房榜
榜单规则
南京二手房收益榜
谷阳世纪大厦
6.3
约11644元/㎡
玄武 城中
收益值:10.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平有限，但楼栋布局基本合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业由业主自筹管理，服务响应及时，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业配套以电子商城和特色餐饮为主，教育资源相对集中，医疗配套以社区诊所为主，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步。
和泰嘉园
6.3
溧水 溧水
收益值:10.02
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，绿化覆盖尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行常规职责，社区维护有序。生活配套方面，周边具备基础的教育、商业和公共交通资源，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，流通性处于区域中等水平，显示出一定的市场认可度。
天印慧谷
6.3
江宁 江宁 建面48.88㎡
收益值:7.80
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
金域中央街区
8.1
约20557.2元/㎡
鼓楼 城北
收益值:7.61
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
金鹰·汉中新城
6.3
约27834.1元/㎡
建邺 河西 建面131.00㎡
收益值:7.52
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，停车配置相对紧张。物业由业主自筹管理，能提供基础的维护服务。地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常购物需求，教育资源与医疗设施基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本同步，是注重地段与基础配套的务实选择。
5
高淳宝龙广场
7.8
约4649.74元/㎡
高淳 高淳
收益值:7.00
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
6
秦淮人家·方溪苑
6.3
溧水 溧水
收益值:6.99
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境表现中规中矩，楼栋布局与公共空间基本满足日常活动需求。物业服务团队能履行保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足基本采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
7
水斋庵37号
约13215元/㎡
秦淮 城中
收益值:6.88
8
润景科技广场
8.2
约11911.2元/㎡
江宁 江宁 建面53.00㎡
收益值:6.73
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
9
靖雅居
7.3
约19942.2元/㎡
江宁 江宁 建面93.00-135.00㎡
收益值:6.66
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
绿地云都会
7.9
约13553.1元/㎡
栖霞 仙林
收益值:6.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
11
中骏·琉金街区
8.3
约5843.15元/㎡
江宁 江宁 建面39.38㎡
收益值:6.55
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
12
顾家欧亚达商业广场7栋(顾家·欧亚达商业广场店)
约4445.44元/㎡
溧水 溧水
收益值:6.51
13
五洲星世纪商贸城9幢(五洲星世纪商贸城店)
约3913.5元/㎡
溧水 溧水
收益值:6.47
14
万科都荟天地城D区
6.5
约17258.4元/㎡
江宁 江宁
收益值:6.46
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业、餐饮等配套较为齐全，公共交通网络相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得关注。
15
顺意大厦
浦口 江北
收益值:6.42
16
老友记公寓
8.3
约11436.2元/㎡
秦淮 城东 建面26.94-39.13㎡
收益值:6.41
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
17
云璟商务中心
6.9
约9756.49元/㎡
江宁 江宁 建面83.00-118.00㎡
收益值:6.33
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
18
西城广场
8.2
约14770.6元/㎡
建邺 河西 建面18.00-31.29㎡
收益值:6.26
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
19
万达广场-娱乐楼
约14499.8元/㎡
建邺 河西
收益值:6.26
20
绿地之窗B座
约13803.3元/㎡
雨花台 江宁
收益值:6.24
21
东虹花苑
6.2
约9232.56元/㎡
江宁 江宁 建面63.00-126.64㎡
收益值:6.23
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
22
汤城东郡
7.5
约9492.14元/㎡
江宁 江宁 建面41.23-86.00㎡
收益值:6.18
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
23
莱茵东郡·苹果都市
7.9
约9688.88元/㎡
江宁 江宁 建面42.00-1379.00㎡
收益值:6.18
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业公司为私人承办物业，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和日常维修响应方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
24
峰汇中心营销馆
7.8
约10108元/㎡
栖霞 城北 建面35.00㎡
收益值:6.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。物业服务水平表现突出，能够提供专业高效的管理。生活便利性良好，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗资源处于基础水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，展现出一定的市场认可度。
25
金墙大厦
6.5
约13084.8元/㎡
秦淮 城中
收益值:6.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务能够履行基础职责，提供必要的日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施覆盖较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房交易保持一定活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出基础的资产保值能力。
26
弘阳时光里
8
约15416.9元/㎡
浦口 江北 建面60.00-100.00㎡
收益值:6.11
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业设计，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、设施维护及业主报修响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
27
叁月公寓(小龙湾地铁站店)
约14823.4元/㎡
江宁 江宁
收益值:6.10
28
招商花园坊
8.1
约8508.02元/㎡
浦口 江北 建面35.00-122.00㎡
收益值:6.09
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
29
蓝岸3G
8.5
约12865.2元/㎡
雨花台 城南 建面20.00-84.11㎡
收益值:5.82
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
30
太安佳苑南苑
5.4
约4240元/㎡
高淳 高淳
收益值:5.81
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，能保障基本的居住空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，小区周边商业配套以特色市场为主，能满足特定采购需求，但公共交通、教育、医疗等基础配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，性价比尚可。
31
雨花吾悦广场公寓
7.9
约9559.38元/㎡
雨花台 城南
收益值:5.77
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
32
翠屏水晶广场
6.8
约11375.8元/㎡
栖霞 城北 建面35.00-42.21㎡
收益值:5.73
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
33
紫悦广场
8.1
约24086.1元/㎡
雨花台 城南 建面36.79㎡
收益值:5.71
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
34
南京华润置地中心
约13692.8元/㎡
雨花台 城南
收益值:5.70
35
明发星光时代
5.6
约8997.84元/㎡
浦口 江北
收益值:5.64
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。
36
雨花客厅
约17773.8元/㎡
雨花台 城南 建面31.62-62.95㎡
收益值:5.64
37
金轮·星立方
6.3
约27294.6元/㎡
雨花台 城南
收益值:5.62
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，医疗配套可应对常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
38
苏宁·紫金嘉悦
8.4
约12021.2元/㎡
玄武 仙林 建面25.83-59.17㎡
收益值:5.56
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是性价比较为均衡的居住选择。
39
98阳光公寓
7.8
约25945.8元/㎡
秦淮 城东 建面82.60-168.00㎡
收益值:5.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
万科·都荟天地城B区
6.8
约15907.8元/㎡
江宁 江宁
收益值:5.54
亮点 小区整体居住体验表现分化。在居住服务方面表现突出，物业服务质量获得较高评价。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业与餐饮配套较为集中。然而，小区的品质维度存在一定短板，建筑布局和公共空间体验有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，该小区在服务与便利性上具备一定优势，但居住品质是其主要的制约因素。
41
铂悦公寓
7.7
约15711.5元/㎡
建邺 河西 建面27.44-42.58㎡
收益值:5.48
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
42
龙湖时代上城
8.5
约20783.3元/㎡
建邺 河西
收益值:5.37
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
43
东亚共享大厦
6
约8827.27元/㎡
江宁 江宁
收益值:5.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
44
沐寓酒店式公寓(望东国际店)
约10006.4元/㎡
江宁 江宁 建面192.00㎡
收益值:5.37
45
七号公馆
6.5
约14255.4元/㎡
建邺 河西 建面42.65-59.66㎡
收益值:5.36
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
46
阳光大厦(石鼓路)
8.6
约23830.9元/㎡
秦淮 城中 建面39.30-178.00㎡
收益值:5.34
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
47
栗园路8号院
6.3
约3168.5元/㎡
高淳 高淳
收益值:5.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
48
东瑝嘉园琪园
6.3
溧水 溧水
收益值:5.30
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
泰格公寓
7.9
约14853.4元/㎡
栖霞 城东 建面35.14-76.00㎡
收益值:5.29
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，可满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有多个学校可供选择。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅表现良好，成交套数在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
50