榜单规则
杭州二手房上城望江新城活跃榜
文华苑
7.3
约38287.5元/㎡
上城 望江新城
建面35.46-120.46㎡
亮点 小区整体居住体验良好，在多个维度上展现出均衡且可靠的表现。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，响应及时，为住户营造了和谐安心的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。
赞成·太和广场(复广直街)
8
约44881.8元/㎡
上城 望江新城
建面109.00-215.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、医疗等配套成熟完善，教育资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
秋涛南苑
7.2
约53803.7元/㎡
上城 望江新城
建面29.72-70.52㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，有效维护了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区享有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
新工社区文化家园
7.1
约42080.4元/㎡
上城 望江新城
建面34.62-72.17㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
4
近江二园
7.7
约41887.7元/㎡
上城 望江新城
建面52.16-177.35㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的居住空间。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时，有助于维护社区秩序与和谐。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡的成熟社区。 5
金隅·学府
8.7
约90415.1元/㎡
上城 望江新城
建面87.00-173.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。小区周边生活配套相当完备，能够充分满足居民的日常采买、出行、教育及医疗需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 6
融创大家望江府
8.7
约87407.6元/㎡
上城 望江新城
建面88.00-183.74㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 7
钱江时代公寓
7.9
约45355.5元/㎡
上城 望江新城
建面74.26-234.54㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的清洁维护、安保巡逻以及常见报修问题的响应处理，服务态度较为专业。小区周边已形成较为成熟的生活配套体系，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中保持了一定的活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。 8
近江一园
7.5
约45443.4元/㎡
上城 望江新城
建面74.36-138.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。 9
民安苑
7.1
约31087.8元/㎡
上城 望江新城
建面28.07-152.79㎡
亮点 该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 10
海潮望月城
7.7
约114037元/㎡
上城 望江新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 11
新绿园
8.3
约88914.3元/㎡
上城 望江新城
建面68.00-207.16㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，居住环境舒适。小区内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了良好的休闲空间。物业管理团队专业，能够有效履行日常维护、安保及报修响应等基础服务，社区秩序井然。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮及休闲需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场认可。 12
新丰新村
7.4
约48692.6元/㎡
上城 望江新城
建面37.93-87.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。 13
海潮御品公寓
8.7
约102193元/㎡
上城 望江新城
建面115.00-169.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。建筑布局合理，楼间距和公共活动空间充足，小区内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时。生活配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力。 14
滨江新苑
7
约37115.3元/㎡
上城 望江新城
建面38.07-167.85㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，教育资源较为丰富；医疗配套方面，周边有2所三甲医院，就医便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。 15
滨江·金色家园
8.8
约67437.9元/㎡
上城 望江新城
建面104.00-266.02㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
凤凰南苑
7.7
约41781.2元/㎡
上城 望江新城
建面47.29-112.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民的日常采买与基础需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 17
近江三园
7.6
约43471.9元/㎡
上城 望江新城
建面64.43-183.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场验证。 18
近江四园
7.4
约44823.9元/㎡
上城 望江新城
建面38.72-164.19㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与楼栋间距控制得当，为居民提供了基本的活动空间与采光条件。内部环境整洁度基本达标，绿化植被得到定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围，保障了社区的基本运转秩序。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较为突出，是预算有限情况下的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。 19
十亩田家园
7.2
约32489元/㎡
上城 望江新城
建面28.35-110.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于中等可接受水平。在小区品质方面，建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 20
二凉亭
7.2
约41548.6元/㎡
上城 望江新城
建面38.51-69.89㎡
亮点 该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性良好，周边1km内有地铁1号线、3号线站点，公共交通便捷；3km范围内有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择多样；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套完善，附近有三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 21
世纪坊
7.3
约35662.8元/㎡
上城 望江新城
建面60.09-107.11㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 22
复兴南苑
7.4
约33219.5元/㎡
上城 望江新城
建面30.92-309.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 23
近江八园
7
约37112.2元/㎡
上城 望江新城
建面32.30-112.46㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化植被得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施维护及业主报修等基本服务职责，响应速度与服务态度处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常采买、出行、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其房产价值表现稳定，展现出一定的市场竞争力与资产保值能力。 24
柴校坊
7.1
约43902.2元/㎡
上城 望江新城
建面32.00-121.68㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动提供了基本空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区在业主中评价尚可，其性价比得到了部分认可，是预算有限情况下的务实选择。综合来看，小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，符合中等可接受水平的定位。 25
木材新村
7
约45298.3元/㎡
上城 望江新城
建面35.00-78.90㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心设计与养护，营造出舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应及时，为居民生活提供了基础保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。 26
滨江·翡翠海岸
8.5
约108634元/㎡
上城 望江新城
建面133.18㎡
亮点 该小区整体居住体验处于良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共空间维护得当，内部环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业团队服务响应积极，能够提供较为全面的基础服务。小区周边生活配套成熟丰富，交通出行便利，教育资源优质，商业与医疗资源充足，为居民提供了高品质的生活便捷性。在房产市场中，该小区口碑呈现正面态势，市场认可度较高，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值与流通能力。 27
山南人家
7.6
约37869.2元/㎡
上城 望江新城
建面44.12-87.46㎡
亮点 该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不显宽敞但避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 28
美政花苑
7.2
约33949.8元/㎡
上城 望江新城
建面37.15-176.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，但绿化环境基本达标，能提供一定的景观体验。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临车位紧张。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，位于成熟居住区，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 29
望江新园二园
7.7
约34150元/㎡
上城 望江新城
建面48.50-150.08㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。 30
天福花园
7.6
约34314.8元/㎡
上城 望江新城
建面45.00-142.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 31
近江苑
7.1
约36217.4元/㎡
上城 望江新城
建面49.20-70.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，被认为是性价比较高的选择。 32
复兴北苑
7.1
约32591.5元/㎡
上城 望江新城
建面19.83-249.22㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 33
秋江雅院
7.9
约41538.9元/㎡
上城 望江新城
建面59.30-83.51㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够提供专业高效的服务，保障日常维护与安保工作的顺畅运行，响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 34
春江花月
约61901.8元/㎡
上城 望江新城
建面66.22-265.98㎡
35
凤凰北苑
7.8
约45165.9元/㎡
上城 望江新城
建面49.28-153.00㎡
亮点 该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率30%，均处于市场常见范围，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，基本能满足居民日常需求。车户比1:0.8，停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，可解决日常采买问题；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 36
白塔人家
7.3
约34900.8元/㎡
上城 望江新城
建面48.77-132.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择之一。 37
望江新园一园
8.2
约36388.7元/㎡
上城 望江新城
建面54.71-92.91㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。 38
望江家园东园
7.7
约35673.5元/㎡
上城 望江新城
建面39.65-122.42㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及十余条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院分院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 39
望江家园西园
7.7
约34704.6元/㎡
上城 望江新城
建面39.57-163.72㎡
亮点 小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 40
紫花苑
7.4
约32815.3元/㎡
上城 望江新城
建面38.15-182.09㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁度保持良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定。 41
滨江·金色海岸
8.9
约115366元/㎡
上城 望江新城
建面205.51-376.80㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，为居民提供了较为舒适的户外活动场所。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜居的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主普遍反馈正面，资产保值能力得到市场认可。 42
鸥江公寓
7.3
约37246.7元/㎡
上城 望江新城
建面29.40-100.74㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，其房产价值展现出一定的稳定性。 43
清泰南苑
7.3
约36212.6元/㎡
上城 望江新城
建面35.84-168.06㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，公共活动空间有限，小区内部环境维护尚可，绿化景观表现一般，营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供基础的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现尚可，社区管理基本有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了较为中性的评价，业主满意度尚可，二手房交易活跃度一般，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现较为均衡的居住选择。 44
景江城市花园
7.8
约32150元/㎡
上城 望江新城
建面30.00-242.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。 45
婺江家园三园
7.8
约42171.2元/㎡
上城 望江新城
建面64.70-132.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房市场交易保持一定活跃度，展现出一定的资产保值能力。 46
滨江4区钱塘名都
7.7
约40427.2元/㎡
上城 望江新城
建面64.65-162.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其房产价值展现出一定的稳定性，是区域内性价比较为均衡的选择。 47
望江·新丰苑
8.1
约36111.7元/㎡
上城 望江新城
建面88.77-250.10㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应效率处于可接受范围，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。 48
婺江家园二园
8.2
约41080.2元/㎡
上城 望江新城
建面55.00-127.40㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅为8%，在板块内排名前30%，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值增值能力值得信赖。 49
锦都世家
8.2
约39060.4元/㎡
上城 望江新城
建面80.00-173.54㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 50