榜单规则
重庆二手房璧山璧山绿岛新城收益榜
绿岛丽景二期
5.7
约4112.93元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应速度与服务态度处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产价值保持相对稳定，是区域内性价比较为均衡的选择之一。
城乡建委家属院
7
约3111.5元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面96.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
奥康阳光水岸
6.3
璧山 璧山绿岛新城
建面83.00-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
璧河国际
7.4
约5508元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面57.01-74.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
千年重庆·茅莱山居
约9677.54元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面130.00-194.05㎡
5
绿岛新天地
7.1
约6250元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面50.00-76.06㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行基本职责，保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 6
绿岛E组团
6.3
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现属于市场主流水平。小区居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 7
南河丽景D区
7.1
约5117.84元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序，能够满足居民日常活动需求。物业团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应及时，社区日常维护工作到位。周边生活配套相对完善，居民日常采买与生活服务获取较为便捷。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。 8
绿岛新区
7.1
约5524.13元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面78.45-125.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
中建·湖山印象
7.1
约7293.51元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
渝康花苑
7.4
约4600.5元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面74.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。 11
蓝湖苑
6.3
约2912元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面63.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务能够提供基础的保障，满足住户的基本需求。生活便利性方面，周边餐饮配套较为丰富，日常购物选择相对便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域平均水平相近，资产保值能力相对稳定。 12
南关四路小区
7
约3231元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面54.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
风栖谷
6.9
约4495元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面75.60-145.79㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境达到市场常见标准，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 14
秋实·学府
7.5
约6142.72元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面68.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 15
瀛嘉·帝逸城
7.1
约5702.59元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面70.57-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
瀛嘉上界
7
约5098.5元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面78.00-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 17
碧桂园翡翠城
7.5
约6239.87元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面78.83-143.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
正南还建房
6.7
约3748.25元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。停车配置存在一定压力。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，但服务标准与响应效率有提升空间。生活便利性是其相对优势，公共交通基础完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源选择较为丰富，休闲公园设施也为居民提供了活动空间。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。 19
金桂苑
7.1
约3359.46元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面85.00-181.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为重庆环球物业有限公司涪陵分公司，物业费为1.0元/平米/月，服务表现有待提升。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边有金剑小学等教育资源，商业配套以满足日常生活采购的超市和菜市场为主，医疗配套以社区诊所和药店为主。市场口碑方面，小区成交价涨幅表现良好，成交套数在板块内排名中等，业主整体评价中性偏正面，房产保值能力尚可。 20
嘉陵·春和景明
6.3
约5253.38元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面58.33-158.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境整洁，提供了较好的视觉感受。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的基本秩序与维护。生活便利性方面，小区地理位置具备一定优势，公共交通出行相对便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买。教育资源与医疗配套基本齐全，为居民生活提供了基础保障。市场口碑方面，小区在二手房市场具备一定的流通性，历史成交价走势相对平稳，展现出一定的资产保值能力。 21
璧秀苑
6.3
约2716元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面61.00-166.68㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件属市场常见水平。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足居民日常采买需求，教育资源与基础医疗配套相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 22
金科·博翠天悦
7.7
约9065.53元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面106.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，园林绿化基础扎实。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。 23
新塔还建房
6.8
约2863.75元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面80.00-122.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
养鱼还建房
6.7
约2512.4元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面79.00-161.82㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
绿发大厦
约5922.48元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面89.00-103.00㎡
26
秀湖鹭岛
7.8
约8561.87元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面64.25-360.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 27
观澜苑2期
7.8
约6418.19元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面89.00-168.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。 28
恒大绿岛新城D区
6.6
约6249.46元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中，公共空间基本够用。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。 29
新鸥鹏·御府
7.5
约7222.83元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面67.00-169.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
中骏·璟颂
8
约7009.1元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面101.00-133.62㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。 31
宏康·浩宇
7.5
约4321.22元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面84.63-181.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
璧山CBD瑞府
7.2
约10891.3元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面108.00-196.44㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。 33
南河丽景A区
6.8
约4728元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务由业主自筹管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、基础商业、教育和医疗配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场表现看，小区二手房成交活跃度与价格涨幅与区域市场基本同步，保值能力稳定，业主评价总体中性，是一个兼顾基础生活配套与居住功能的务实选择。 34
鸥鹏·璧兰河1号
7.9
约5990.16元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面62.05-132.42㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主认可其综合性价比。 35
恒大绿岛新城E区
7.7
约6917.98元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准，为居民提供了稳定可靠的居住环境。 36
金科·中央公园城
6.6
约7408.69元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面64.14-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
恒大绿岛新城F区
6
约6032.72元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足；内部环境整洁优美，居住舒适度良好。物业服务水平符合市场主流标准，社区维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业配套、医疗资源等基础生活设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 38
学府居北苑
6.8
约3704.4元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面119.00-177.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基础服务但响应效率一般。生活便利性方面，小区周边公共交通依赖公交线路，教育资源有小学和中学配套，商业配套以满足日常生活为主，医疗资源相对有限。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认可其基础配套的性价比。 39
龙湖·千山新屿铂曜
7.4
约9209.45元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利；商业配套完善，能满足日常消费需求；医疗资源便利，周边有诊所等基础医疗设施。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 40
御湖兰园
璧山
41
南河丽景B区
7
约5084元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
俊豪城·西区
7
约8329.04元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面98.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平，整体品质基本面达标。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中等偏上位置，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。 43
富力白鹭湾澜廷
7.5
约6811.5元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 44
时代云著
璧山
45
枫香桂园
7.2
约7419元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能提供基础的保洁、安保和维修响应。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价总体正面。 46
瀛嘉天下·水岸国际
7.3
约5970.84元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面76.00-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 47
香溪集
6.9
约6796.44元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面121.35-165.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平一般，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求。市场口碑表现中等，业主满意度尚可，二手房交易保持一定活跃度。 48
新民居
6.3
约3252元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 49
俊豪城东区
6.6
约8467.79元/㎡
璧山 璧山绿岛新城
建面68.00-124.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通和商业配套较为完善。市场口碑稳定，二手房成交活跃度中等。总体而言，是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的社区。 50