榜单规则
杭州二手房上城望江新城收益榜
金棕榈花园
7.8
约46592.7元/㎡
上城 望江新城
建面93.73-218.71㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距控制得当，为居民提供了良好的公共活动空间。内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套成熟完善，能够满足居民日常采买与生活需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场表现稳定，业主对其性价比普遍认可，是区域内一个较为务实的选择。
钱江国际商务中心
8.2
约17755.3元/㎡
上城 望江新城
建面38.03-120.00㎡
亮点 该小区综合居住体验良好，处于市场主流偏上水平。建筑布局与空间尺度较为合理，内部环境整洁有序，能够较好地满足日常居住需求。物业管理团队能够履行基本的保洁、安保与设施维护职责，服务响应较为及时。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。从市场反馈来看，该小区整体口碑中性偏正面，多数业主认可其作为预算内务实选择的性价比。
观澜·郡亭公寓
8.4
约33415.5元/㎡
上城 望江新城
建面22.00-172.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤与休闲等多方面需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择。
海运国际大厦
8.3
约24803元/㎡
上城 望江新城
建面56.00-250.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了相对舒适的居住尺度。内部环境整洁，园林绿化经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
4
日信国际商业中心
8.4
约34316.9元/㎡
上城 望江新城
建面30.00-70.30㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 5
钱塘雅苑
7.6
约40373元/㎡
上城 望江新城
建面142.80-181.32㎡
亮点 该小区居住体验良好，整体表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 6
复兴北苑
7.1
约32591.5元/㎡
上城 望江新城
建面19.83-249.22㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 7
尚筑金座
8.3
约27445元/㎡
上城 望江新城
建面41.00-116.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交表现与价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。 8
凤凰城
7.8
约27770.7元/㎡
上城 望江新城
建面38.00-277.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度尚可接受。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 9
复兴南苑
7.4
约33219.5元/㎡
上城 望江新城
建面30.92-309.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 10
十亩田家园
7.2
约32489元/㎡
上城 望江新城
建面28.35-110.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于中等可接受水平。在小区品质方面，建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 11
民安苑
7.1
约31087.8元/㎡
上城 望江新城
建面28.07-152.79㎡
亮点 该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 12
清河家园
7
约31202.5元/㎡
上城 望江新城
建面33.82-125.80㎡
亮点 小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场认可度方面表现均衡。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈总体积极，资产价值稳定，是区域内性价比较高的选择之一。 13
景江城市花园
7.8
约32150元/㎡
上城 望江新城
建面30.00-242.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。 14
滨江新苑
7
约37115.3元/㎡
上城 望江新城
建面38.07-167.85㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，教育资源较为丰富；医疗配套方面，周边有2所三甲医院，就医便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。 15
鸥江公寓
7.3
约37246.7元/㎡
上城 望江新城
建面29.40-100.74㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，其房产价值展现出一定的稳定性。 16
复兴东苑
7.2
约31733.8元/㎡
上城 望江新城
建面31.91-88.00㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心3个，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有市级示范幼儿园1所、重点小学1所。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。 17
复兴城市家园
7.3
约41010.5元/㎡
上城 望江新城
建面33.63-164.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被得到定期养护。物业服务水平达标，能够履行基本职责，安保与维修响应在合理范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源基本齐全，可应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度总体稳定。 18
望江家园西园
7.7
约34704.6元/㎡
上城 望江新城
建面39.57-163.72㎡
亮点 小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
望江新园二园
7.7
约34150元/㎡
上城 望江新城
建面48.50-150.08㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。 20
锦都世家
8.2
约39060.4元/㎡
上城 望江新城
建面80.00-173.54㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 21
海潮望月城
7.7
约114037元/㎡
上城 望江新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 22
文华苑
7.3
约38287.5元/㎡
上城 望江新城
建面35.46-120.46㎡
亮点 小区整体居住体验良好，在多个维度上展现出均衡且可靠的表现。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，响应及时，为住户营造了和谐安心的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。 23
近江九园
7.6
约38325.5元/㎡
上城 望江新城
建面36.69-81.43㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 24
清怡花苑
7.4
约42558.1元/㎡
上城 望江新城
建面87.73-184.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保、快速的维修响应和亲切周到的服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡且出色，是值得关注的优质选择。 25
新丰新村
7.4
约48692.6元/㎡
上城 望江新城
建面37.93-87.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。 26
东宝翠轩
6.5
约48031.4元/㎡
上城 望江新城
建面47.80-74.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
清泰南苑
7.3
约36212.6元/㎡
上城 望江新城
建面35.84-168.06㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，公共活动空间有限，小区内部环境维护尚可，绿化景观表现一般，营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供基础的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现尚可，社区管理基本有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了较为中性的评价，业主满意度尚可，二手房交易活跃度一般，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现较为均衡的居住选择。 28
婺江家园三园
7.8
约42171.2元/㎡
上城 望江新城
建面64.70-132.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房市场交易保持一定活跃度，展现出一定的资产保值能力。 29
世纪坊
7.3
约35662.8元/㎡
上城 望江新城
建面60.09-107.11㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30
莫邪塘东村
7.4
约57521.7元/㎡
上城 望江新城
建面47.95-55.00㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站、15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学及2所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 31
近江家园
7.5
约39322.7元/㎡
上城 望江新城
建面42.48-175.38㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。 32
闻潮一品公寓
9
约145548元/㎡
上城 望江新城
建面136.65-208.68㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 33
望江·新丰苑
8.1
约36111.7元/㎡
上城 望江新城
建面88.77-250.10㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应效率处于可接受范围，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。 34
近江苑
7.1
约36217.4元/㎡
上城 望江新城
建面49.20-70.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，被认为是性价比较高的选择。 35
耀江福村
7.2
约35828.9元/㎡
上城 望江新城
建面58.00-109.00㎡
亮点 该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站（距离最近约500米）和15个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 36
新城坊
7
约42030.9元/㎡
上城 望江新城
建面33.96-163.43㎡
亮点 该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁，居住环境舒适。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所医院，满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5.2%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 37
望江新园三园
7.7
约37289.6元/㎡
上城 望江新城
建面48.12-123.70㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 38
滨江4区钱塘名都
7.7
约40427.2元/㎡
上城 望江新城
建面64.65-162.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其房产价值展现出一定的稳定性，是区域内性价比较为均衡的选择。 39
滨江四区恒丰坊
7.3
约36986.6元/㎡
上城 望江新城
建面68.36-123.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等日常配套较为完善，能够有效支撑居民的日常生活。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力与区域大盘基本同步，是兼顾地段与配套的务实选择。 40
天福花园
7.6
约34314.8元/㎡
上城 望江新城
建面45.00-142.32㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 41
秋江雅院
7.9
约41538.9元/㎡
上城 望江新城
建面59.30-83.51㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够提供专业高效的服务，保障日常维护与安保工作的顺畅运行，响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 42
近江二园
7.7
约41887.7元/㎡
上城 望江新城
建面52.16-177.35㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的居住空间。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时，有助于维护社区秩序与和谐。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡的成熟社区。 43
近江住宅区华龙坊
7.6
约37456元/㎡
上城 望江新城
建面33.23-129.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 44
海潮雅园二园
7.8
约50671.7元/㎡
上城 望江新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。绿化景观经过精心设计，植被养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。 45
凤山路79号小区
7.1
约36318.3元/㎡
上城 望江新城
建面35.69-72.30㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过日常养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护，对常规问题的响应和处理效率符合市场标准。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育及医疗等多方面需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其房产价值表现稳定，交易活跃度良好，反映出市场对其综合品质的肯定。 46
山南人家
7.6
约37869.2元/㎡
上城 望江新城
建面44.12-87.46㎡
亮点 该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不显宽敞但避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 47
赞成·太和广场(复广直街)
8
约44881.8元/㎡
上城 望江新城
建面109.00-215.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、医疗等配套成熟完善，教育资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 48
望江新园一园
8.2
约36388.7元/㎡
上城 望江新城
建面54.71-92.91㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。 49
秋涛南苑
7.2
约53803.7元/㎡
上城 望江新城
建面29.72-70.52㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，有效维护了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区享有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 50