榜单规则
杭州二手房萧山临浦镇收益榜
文华公寓
6.8
约16659.1元/㎡
萧山 临浦镇
建面85.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务基本满足日常需求，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度与流通性。
东麓池弄
6.5
约11849.7元/㎡
萧山 临浦镇
建面49.00-93.40㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切周到，有助于构建和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区享有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
广浦公寓
6.7
约13188元/㎡
萧山 临浦镇
建面62.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。内部环境整洁，绿化养护基本到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
峙山北路住宅区
6.6
约11705.2元/㎡
萧山 临浦镇
建面50.81-133.20㎡
亮点 该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度控制得当，楼间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化率35%，园林景观经过精心设计，植被层次丰富，环境整洁宜人。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有1个大型购物中心和多个社区底商，教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
4
恒逸·金榈湾
7.6
约17150.2元/㎡
萧山 临浦镇
建面90.00-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，属于市场主流选择。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 5
中盛里河公寓
6.7
约12770.4元/㎡
萧山 临浦镇
建面105.92-132.50㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业管理团队能够履行日常维护、安保及报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质，获得了多数业主的认可，被认为是区域内性价比较高的务实选择。 6
江景园
7.3
约11651.9元/㎡
萧山 临浦镇
建面95.43-168.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区品质表现基本均衡，建筑布局相对合理，为居住提供了基本的空间尺度。内部环境整洁度尚可，绿化景观经过一定维护，营造出较为宜人的居住氛围。物业团队能够提供较为专业高效的服务，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，为业主创造了较为安心的居住环境。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了中性的业主满意度，二手房交易较为活跃，资产保值增值能力尚可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场口碑等多个维度均表现中性的居住选择。 7
都市春天
6.7
约11895.6元/㎡
萧山 临浦镇
建面115.00-221.57㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般，居住舒适度中等。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置位于城镇区域，周边生活配套设施能够满足居民的基本日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 8
景泰公寓
6.7
约12334.3元/㎡
萧山 临浦镇
建面139.87-162.50㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，其专业团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保、保洁与维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达。商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。 9
汇宇·清和园
7
约14400.5元/㎡
萧山 临浦镇
建面88.00-166.64㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够有效履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应速度与服务态度基本符合预期，社区日常运转平稳。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交表现与价格走势与周边区域平均水平基本同步，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。 10
西江塘小区
7
约11062.7元/㎡
萧山 临浦镇
建面49.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时，管理较为规范。小区周边生活配套齐全，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了不错的市场认可度，业主反馈以正面为主，资产保值能力稳定。 11
浴美施路住宅区
6.6
约11135.4元/㎡
萧山 临浦镇
建面36.38-96.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动预留了足够空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常维护、安保和保洁等基本职责，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡的居住选择。 12
临浦临雅苑
6.6
约17236元/㎡
萧山 临浦镇
建面87.81-139.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为居住提供了舒适的空间尺度。内部环境经过精心维护，绿化景观赏心悦目，营造出宁静宜居的氛围。物业服务专业可靠，能够有效响应业主需求，维护社区日常秩序与整洁。生活便利性良好，周边配套设施较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场口碑等多个维度均表现稳健的成熟社区。 13
临水苑
6.7
约11295.1元/㎡
萧山 临浦镇
建面78.00-152.90㎡
亮点 该小区居住体验整体表现均衡。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，社区氛围相对和谐。小区地理位置能够满足日常需求，周边配套设施基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力处于市场平均水平。 14
越溪府
7.5
约17448元/㎡
萧山 临浦镇
建面138.00-212.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。 15
德信临望宸府
6.6
约15834.2元/㎡
萧山 临浦镇
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够有效履行日常维护、安保及报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、出行等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。 16
德信·滨望之宸府
6.4
约17803.5元/㎡
萧山 临浦镇
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区具备了满足日常所需的基本配套，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 17
东藩小区
6.9
约12730.5元/㎡
萧山 临浦镇
建面72.25-164.00㎡
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求。小区物业为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。 18
远洋雁归里
7.4
约24769.5元/㎡
萧山 临浦镇
建面89.02-143.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
浦园
约18989.7元/㎡
萧山 临浦镇
建面88.89-129.25㎡
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