榜单规则
天津二手房河北铁东路活跃榜
贵贤里
8.4
约11911.5元/㎡
河北 铁东路
建面51.18-96.03㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，保值能力良好，是性价比较高的选择。
任贤北里
6.8
约11628.5元/㎡
河北 铁东路
建面33.95-62.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较长，但社区管理有序。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
金尚家园
8.1
约17294.5元/㎡
河北 铁东路
建面87.39-131.78㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
滦宜里
7.2
约14465.4元/㎡
河北 铁东路
建面37.68-71.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
颂贤里
7.4
约10635.5元/㎡
河北 铁东路
建面25.19-66.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境有待提升，植被覆盖和养护水平一般。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现出一定的岁月痕迹，但整体维护状况尚可。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育和医疗配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区提供了一个基础功能完备的居住环境，适合对生活便利性有基本要求且预算有限的购房者。 5
北宁湾致远家园
8.6
约19326.8元/㎡
河北 铁东路
建面86.12-131.87㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
河润里
8
约12370.5元/㎡
河北 铁东路
建面25.22-93.28㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
北宁湾宁湾家园
8.5
约23232.4元/㎡
河北 铁东路
建面58.90-94.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 8
博德花园
7.9
约16708.4元/㎡
河北 铁东路
建面42.79-147.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常休憩需求。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 9
敬贤里
7.7
约13747.1元/㎡
河北 铁东路
建面48.90-101.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间。绿化环境经过一定维护，小区内部保持基本整洁。物业主体明确，服务履行基本职责，社区日常运转有序。生活便利性方面，小区地理位置具备一定优势，出行选择相对多样，公共交通网络覆盖尚可。周边配套能够满足日常基本需求，教育资源与基础商业服务较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其部分优势，二手房市场流通性尚可，资产保值能力处于区域平均水平。 10
兴宜里
7.1
约10914元/㎡
河北 铁东路
建面25.64-79.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
宜白楼
6.8
约9718.5元/㎡
河北 铁东路
建面22.90-62.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
圣贤里
7.8
约12438.9元/㎡
河北 铁东路
建面48.48-124.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够满足高品质的消费与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，具备一定的市场认可度和保值能力。 13
任贤东里
7.5
约11650元/㎡
河北 铁东路
建面33.60-95.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
荣强里
7.3
约11593.7元/㎡
河北 铁东路
建面29.73-66.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.1-0.5元/月/㎡，服务履行基本职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 15
振宜里
7.4
约10887.7元/㎡
河北 铁东路
建面23.82-79.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平适中，居住空间与环境体验良好。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费用较为经济。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的购房者的务实选择。 16
慕贤里
7.3
约11137.9元/㎡
河北 铁东路
建面23.86-98.81㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。 17
北宁湾宁静家园
8.8
约18748.8元/㎡
河北 铁东路
建面39.50-150.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，价格走势稳健，反映出市场认可度较高，是兼具居住舒适度与生活便利性的选择。 18
繁华里
7.4
约10327.2元/㎡
河北 铁东路
建面28.17-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，医疗资源则有医院，基础配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 19
中宜里
7.6
约10623.6元/㎡
河北 铁东路
建面13.50-78.41㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.15-0.35元/月/㎡，能够履行基础的社区管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边拥有丰富的教育资源和基础商业配套，能够满足家庭日常生活的多样化需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 20
宜清花园
7.6
约12979.8元/㎡
河北 铁东路
建面52.39-95.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所中小学及医疗资源，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场验证。 21
爱贤里
7.8
约11163.8元/㎡
河北 铁东路
建面32.00-109.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
宜白南里
7
约11747元/㎡
河北 铁东路
建面36.00-60.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局相对合理。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域平均水平基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 23
华宜里
6.8
约11861.5元/㎡
河北 铁东路
建面22.96-74.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度在合理范围内。物业服务水平一般，能维持基础的日常管理。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与区域大盘基本同步，业主评价总体认可其地段与配套，但也指出一些居住体验上的不足。对于预算内寻求成熟地段与基础配套的购房者而言，是一个务实的选择。 24
北宁湾宁宇家园
8.6
约13456.3元/㎡
河北 铁东路
建面40.00-98.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。 25