榜单规则
武汉二手房洪山武金堤收益榜
观澜天地
8.1
约10067.2元/㎡
洪山 武金堤
建面36.48-74.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是追求均衡居住体验的务实选择。
合汇佳苑
7.6
约10362.4元/㎡
洪山 武金堤
建面45.00-89.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
烽火·祺福青塆
7.2
约10832元/㎡
洪山 武金堤
建面71.09-86.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
武庆花园
7.3
约12010元/㎡
洪山 武金堤
建面91.89-112.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
中大小区
约10003.5元/㎡
洪山 武金堤
建面51.49㎡
5
楚天·雅苑
6.3
约11201.5元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
烽火·尚品虹城
7.6
约9189.53元/㎡
洪山 武金堤
建面50.95-116.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
红旗欣居D区
7.9
约8077.33元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
汇丰家园
7.6
约9134.71元/㎡
洪山 武金堤
建面71.70-104.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是一个居住体验舒适、配套相对完善的社区。 9
烽火·茗盛绿堓
7.8
约9130.57元/㎡
洪山 武金堤
建面84.35-138.99㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。 10
复地悦城一期
7.9
约13087.5元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，基本居住环境尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 11
南大门小区
7.1
约7629.17元/㎡
洪山 武金堤
建面43.34-85.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平相对有限，公共空间体验感一般。物业公司能够履行日常基本服务，但服务深度与精细度有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常采买、出行、就医及子女教育需求均能得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。 12
天工小区
6.9
约8641元/㎡
洪山 武金堤
建面52.00-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
世茂云锦瑰海园
8
约11525.4元/㎡
洪山 武金堤
建面105.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
列电社区
7.3
约8602.88元/㎡
洪山 武金堤
建面32.47-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
馨德紫园
7.6
约10299.1元/㎡
洪山 武金堤
建面73.61-115.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
山河·江景阁
8.2
约10520.2元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 17
白鳍豚大厦
7.6
约10945.4元/㎡
洪山 武金堤
建面47.06-141.83㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。停车配置存在一定不足，楼龄较长，建筑外立面与公共设施维护状况符合其建成年代。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，具有一定的市场认可度。 18
郁馨花园
7.2
约9633.96元/㎡
洪山 武金堤
建面36.10-145.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
梧桐花园
8.7
约12981.6元/㎡
洪山 武金堤
建面74.00-148.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
烽火·崇文兰庭
7.8
约9967.97元/㎡
洪山 武金堤
建面71.54-138.65㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
御江名苑
7.7
约13367.5元/㎡
洪山 武金堤
建面37.49-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 22
长江紫都一期
7.1
约9699.93元/㎡
洪山 武金堤
建面51.00-135.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，市场流通性尚可，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，是预算有限下的务实选择。 23
儒枫阁
7.5
约7861.68元/㎡
洪山 武金堤
建面84.00-135.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境表现不错，为居住提供了基本的舒适度。物业服务由社区代管，能够维持日常的基本维护。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，拥有地铁站点和多个公交线路，日常购物、教育等基础配套也较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主反馈相对正面，展现出一定的资产保值能力。 24
鹏程·中泰花园
8.1
约9605.16元/㎡
洪山 武金堤
建面66.67-122.44㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 25
汇文新都D区
8.1
约12353.6元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。 26
长江紫都六期
8.1
约11918.8元/㎡
洪山 武金堤
建面53.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
万福广场
8.3
约10481.8元/㎡
洪山 武金堤
建面80.00-105.24㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，内部园林绿化景观维护良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有小学及中学。医疗配套则有社区卫生服务中心。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 28
新鑫佳苑
7.9
约8443.86元/㎡
洪山 武金堤
建面75.00-147.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟；教育资源丰富；医疗配套完善。市场口碑良好，展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好水准，是注重综合居住体验的务实选择。 29
平安花园
7.4
约8124.88元/㎡
洪山 武金堤
建面85.08-138.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
锦绣江城
洪山 武金堤
31
明伦小区
7
约9235.4元/㎡
洪山 武金堤
建面39.50-112.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境基础较为薄弱，公共活动空间有限。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 32
保利上城东区
8
约12524.5元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间布局基本合理。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行十分便利，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格展现出稳定的保值能力，市场流通性良好，反映出其性价比得到了购房者的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。 33
长江紫都三期
8
约11235.8元/㎡
洪山 武金堤
建面80.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 34
汇东·佳韵
7.6
约8825.17元/㎡
洪山 武金堤
建面73.50-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
保利上城西区
约13893元/㎡
洪山 武金堤
36
保利新武昌K4地块
8.5
约15511.2元/㎡
洪山 武金堤
建面77.00-131.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 37
保利新武昌K6地块
约14511元/㎡
洪山 武金堤
38
丰收小区
7.4
约7306.26元/㎡
洪山 武金堤
建面76.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。小区无物业管理服务，物业费较低，基础服务维护水平有限。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价以认可其地段和性价比为主。整体而言，这是一个在便利性上表现尚可，但在品质和服务方面存在一定短板，适合对价格敏感且对基础配套有需求的务实选择。 39
星火名苑
7.4
约8538.23元/㎡
洪山 武金堤
建面82.75-113.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，楼栋布局基本合理。物业由街道办事处（居委会）代管，能提供基础性的居住服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主评价总体中性，认可其基础配套但认为物业服务有提升空间。整体而言，该小区提供了一个具备基本生活便利性的居住选择。 40
万科云城
8.7
约14362.8元/㎡
洪山 武金堤
建面115.70-171.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 41
城南新居
7.5
约9135.62元/㎡
洪山 武金堤
建面88.09-170.66㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 42
融创望江府
8.8
约18919.3元/㎡
洪山 武金堤
建面92.00-163.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 43
长江紫都四期
8.1
约11831.2元/㎡
洪山 武金堤
建面80.00-127.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 44
涂家沟社区
7.3
约11411.8元/㎡
洪山 武金堤
建面27.62-119.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
世纪新长江
8.4
约14593.2元/㎡
洪山 武金堤
建面54.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 46
保利新武昌K5
7.2
约14434.5元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 47
梅花苑小区
7.1
约7276.4元/㎡
洪山 武金堤
建面70.00-104.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验符合主流预期。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 48
复地悦城二期
7.8
约13008.3元/㎡
洪山 武金堤
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 49
平安别墅
7
约19930.1元/㎡
洪山 武金堤
建面255.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，属于中等可接受的选择。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 50