榜单规则
杭州二手房萧山区萧山市区1.5-2万销售面积榜
广德小区
7.1
约25530.1元/㎡
萧山区 萧山市区
建面46.53-130.00㎡
亮点 该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，建筑密度适中，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。
天宝大厦
7.4
约21836.2元/㎡
萧山区 萧山市区
建面161.00-195.69㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
回澜南园
7.4
约20734.3元/㎡
萧山区 萧山市区
建面48.08-147.48㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁，绿化景观得到定期维护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度与服务态度符合常规标准。周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，业主对其性价比认可度较高，二手房交易保持一定活跃度，价格走势相对平稳。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面均表现均衡的居住选择。
开元加州阳光小区
7.7
约22592.9元/㎡
萧山区 萧山市区
建面29.37-338.39㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率达到35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线及3条公交线路，通勤便捷；1.5km范围内有大型购物中心及多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套则有1家二甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可。
4
开元名都
8
约23827元/㎡
萧山区 萧山市区
建面108.00-292.46㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区品质表现良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。居住服务达到市场主流标准，物业团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 5
北干二苑新安寓
萧山区 萧山市区
建面63.70-120.00㎡
6
滨水名庭
7.5
约20536.1元/㎡
萧山区 萧山市区
建面84.00-191.51㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 7
金帝金色钱塘
7.9
约29755.7元/㎡
萧山区 萧山市区
建面86.00-226.00㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
新白马公寓
7.5
约29266.8元/㎡
萧山区 萧山市区
建面99.00-340.42㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界及业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 9
富丽花园(萧绍路)
7
约18099.7元/㎡
萧山区 萧山市区
建面69.00-159.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 10
育秀园
7
约20327.6元/㎡
萧山区 萧山市区
建面104.00-158.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，小区内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保等基础职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 11
东信莱茵园
7.8
约24656.2元/㎡
萧山区 萧山市区
建面142.00-278.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，能满足居民日常活动与休憩需求。物业团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育及医疗配套齐全，可满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比合理，是预算范围内的务实选择。 12
万向城市花园
7.7
约19580.1元/㎡
萧山区 萧山市区
建面117.00-165.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于中等可接受水平。小区品质表现基本达标，建筑布局与空间尺度符合市场主流水平，能够满足住户对居住环境的基本要求。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边具备了满足日常所需的基本配套，居民生活较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。综合来看，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均无明显短板，整体表现均衡。 13
城中花园
8.3
约23182.1元/㎡
萧山区 萧山市区
建面110.30-172.00㎡
亮点 该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 14
金浦明苑(西区)
7.7
约24446.4元/㎡
萧山区 萧山市区
建面151.00-256.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
汇恒公寓
7.6
约24093.6元/㎡
萧山区 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
金城花园
7.3
约18720.9元/㎡
萧山区 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共区域空间相对充足，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够提供基础的服务，安保系统基本可靠，维修响应相对及时，社区管理有序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区拥有一定的业界口碑，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力值得关注。 17
北干一苑
7.6
约25308.8元/㎡
萧山区 萧山市区
建面26.00-171.70㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度控制得当，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护状况良好。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，能有效履行安保、保洁及日常维护职责。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常及品质消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源覆盖1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。 18
家乐公寓
7.7
约26501.8元/㎡
萧山区 萧山市区
亮点 该小区整体表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，响应较为及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房市场表现出稳定的认可度和流通性。 19
阳光华城
约25420.3元/㎡
钱塘区 高沙
建面45.00-130.00㎡
20
红枫小区
7
约22560.1元/㎡
萧山区 萧山市区
建面82.70-153.62㎡
亮点 该小区综合评分为6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共空间与绿化环境仅能满足基本需求，缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可，但服务深度与主动性有待提升。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本配套齐全但选择有限。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 21
高润公寓
7.1
约19381.8元/㎡
萧山区 萧山市区
亮点 该小区综合评分6.5分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，但公共空间和绿化环境仅满足基本需求，缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络基本覆盖；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 22
渔家浜
7.6
约18883.8元/㎡
萧山区 萧山市区
建面60.00-125.34㎡
亮点 该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，绿化覆盖基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线站点，500米内有公交枢纽，通勤较为便捷；3km范围内有2个大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面有1所小学及2所幼儿园，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内处于中等水平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 23
百尺溇公寓
7.4
约23601.2元/㎡
萧山区 萧山市区
建面47.35-77.10㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 24
万众名府
约25214.4元/㎡
萧山区 萧山市区
建面63.00-156.37㎡
25
竹林寺
7.1
约20313.8元/㎡
萧山区 萧山市区
建面43.77-95.63㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 26
横石板弄
7
约23326.2元/㎡
萧山区 萧山市区
建面35.64-131.23㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境维护状况一般。小区由业主自行管理，服务内容较为基础。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现平稳，资产保值能力处于市场平均水平。 27
高桥小区
7.4
约24365.5元/㎡
萧山区 萧山市区
建面36.46-139.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业由社区居委会提供服务，物业费处于较低水平，团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 28
城北新村
7.2
约23972.3元/㎡
萧山区 萧山市区
建面56.27-113.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比符合预期，是预算范围内的务实选择。 29
梅花弄小区
7.1
约19805.9元/㎡
萧山区 萧山市区
建面55.80-112.00㎡
亮点 该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边3公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较广；商业配套方面，拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。 30