榜单规则
杭州二手房上城区丁桥1.5-2万销售套数榜
建塘家苑
7.4
约21102.4元/㎡
上城区 丁桥
建面60.00-83.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序，能够满足日常居住需求。物业团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。
阳光逸城
7.7
约19836.5元/㎡
上城区 丁桥
建面60.38-79.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理，能满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
丁桥兰苑
7.5
约18256.9元/㎡
上城区 丁桥
建面49.53-109.97㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护良好。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
广宇上东名筑
7.7
约26873.3元/㎡
上城区 丁桥
建面40.00-162.70㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均能满足居民日常需求，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，居民日常采买与基础消费需求能够得到满足。在二手房市场中，该小区保持着一定的活跃度，业主反馈以正面为主，资产价值相对稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
4
广宇上东臻品
8.1
约26550.2元/㎡
上城区 丁桥
建面57.36-150.70㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了舒适的居住环境。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定，是区域内一个值得考虑的居住选择。 5
玺之湾
7.7
约24174.4元/㎡
上城区 丁桥
建面88.16-139.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业公司服务专业，在安保、保洁和设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 6
联合格里
8
约24099元/㎡
上城区 丁桥
建面70.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 7
农港苑
7.3
约21080元/㎡
上城区 丁桥
建面60.87-83.91㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常保洁、安保和维修服务，响应效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主对其性价比普遍认可，是区域内一个务实的选择。 8
北城铭苑
7.5
约23103.9元/㎡
上城区 丁桥
建面60.00-81.52㎡
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市和社区医院，能满足日常通勤与基础采购需求，但缺乏高品质商业与教育资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 9
后珠美邻嘉苑
8.1
约19436.7元/㎡
上城区 丁桥
建面73.89-89.71㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 10
丁桥景园北苑
7.5
约21189.6元/㎡
上城区 丁桥
建面83.25-123.55㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁有序，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了不错的市场反响，业主满意度较高，房产价值保持稳定。 11
中豪四季公馆
8.2
约26934元/㎡
上城区 丁桥
建面80.23-157.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 12
天阳观筑
7.8
约26974.2元/㎡
上城区 丁桥
建面73.68-181.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。 13
郡枫绿园(东区)
7.4
约22850.7元/㎡
上城区 丁桥
建面62.00-84.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力表现稳定。 14
丁桥颐景园
8.1
约24250元/㎡
上城区 丁桥
建面50.00-141.69㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 15
华侨城·芳菲与城
8.5
约34362.4元/㎡
上城区 丁桥
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。综合市场评价来看，业主对其性价比普遍认可，是预算范围内的务实选择。 16
广大融城印象
7.9
约24292.3元/㎡
上城区 丁桥
建面83.00-121.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到基本保障。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 17
广宇上东领地
7.8
约24292.6元/㎡
上城区 丁桥
建面40.68-162.61㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司为杭州广宇物业管理有限公司，物业费为1.75-1.76元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。 18
滨江同协金座
上城区 丁桥
19
阳光城翡丽湾
8.4
约28876.3元/㎡
上城区 丁桥
建面78.18-125.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，绿化景观定期维护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，反映出市场对其性价比的认可。 20