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万科高尔夫城市花园

7.7

约13069.6元/㎡

东西湖金银湖南建面80.00-450.00㎡

成交套数:13套成交面积:1719㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中等。综合来看，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。

融创观澜壹号

东西湖金银湖南建面80.00-143.90㎡

成交套数:12套成交面积:1312㎡

万科四季花城

7.3

约12003.7元/㎡

东西湖金银湖南建面66.88-248.00㎡

成交套数:10套成交面积:1067㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

碧海花园

7.5

约11067.8元/㎡

东西湖金银湖南建面47.00-543.20㎡

成交套数:7套成交面积:1050㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，建筑布局宽松，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化定期维护，居住环境较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖良好，基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

4

翠堤春晓

7.2

约6440.94元/㎡

东西湖金银湖南建面15.00-153.00㎡

成交套数:10套成交面积:915㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

5

金珠港湾(一期)

东西湖金银湖南建面98.00-318.00㎡

成交套数:5套成交面积:825㎡

6

裕亚银湖城

8.1

约11216.9元/㎡

东西湖金银湖南建面13.00-142.00㎡

成交套数:7套成交面积:765㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

7

常安佳苑

7.6

约6910.07元/㎡

东西湖金银湖南建面45.00-177.57㎡

成交套数:6套成交面积:712㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

8

金湖听语

8.5

约13972.2元/㎡

东西湖金银湖南建面50.00-275.00㎡

成交套数:4套成交面积:558㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有地铁站和多个公交站，通勤较为便利；商业配套方面，周边有便利店和五金建材店等社区商业，能满足日常采买；教育资源包括多所幼儿园，医疗资源有诊所，配套齐全度中等。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

9

鑫桥新村

7

约5826.86元/㎡

东西湖金银湖南建面62.87-151.20㎡

成交套数:5套成交面积:527㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

10

银湖翡翠(三期)

8

约13258.5元/㎡

东西湖金银湖南建面25.00-443.38㎡

成交套数:3套成交面积:525㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

11

金地格林春岸

7.9

约8933.04元/㎡

东西湖金银湖南建面80.00-290.00㎡

成交套数:5套成交面积:471㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

开来银湖鑫城

7.5

约7751.9元/㎡

东西湖金银湖南建面80.00-130.00㎡

成交套数:4套成交面积:386㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

长源假日港湾

7.1

约13333.4元/㎡

东西湖金银湖南建面50.00-100.00㎡

成交套数:3套成交面积:361㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

万丰丰泽园

7.6

约9479.5元/㎡

东西湖金银湖南建面61.00-97.00㎡

成交套数:4套成交面积:359㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

15

阅景国际

7.5

约8235.58元/㎡

东西湖金银湖南建面45.00-136.00㎡

成交套数:3套成交面积:339㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部园林绿化提供了一定的公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。

16

金湖家园

6.8

约8617.35元/㎡

东西湖金银湖南建面85.50-217.00㎡

成交套数:3套成交面积:321㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队能提供基本的服务，社区管理有序。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

17

东方海棠花园

7.6

约10206.8元/㎡

东西湖金银湖南建面116.28-192.90㎡

成交套数:2套成交面积:302㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

祥生柏景湾(一期)

7.9

约8079.35元/㎡

东西湖金银湖南建面43.00-160.00㎡

成交套数:3套成交面积:295㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

卧龙丽景湾(三期)

东西湖金银湖南建面18.00-174.00㎡

成交套数:3套成交面积:289㎡

20

祥生柏景湾(二期)

7.9

约8079.35元/㎡

东西湖金银湖南建面43.00-160.00㎡

成交套数:3套成交面积:285㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

金湖湾

7.5

约10005.2元/㎡

东西湖金银湖南建面89.00-138.00㎡

成交套数:2套成交面积:219㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

祥生柏景湾学府

东西湖金银湖南建面43.00-94.00㎡

成交套数:3套成交面积:212㎡

23

金珠港湾(二期)

7.8

约9154.77元/㎡

东西湖金银湖南建面46.05-303.75㎡

成交套数:2套成交面积:198㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

24

丽水俊园

7.2

约7606.67元/㎡

东西湖金银湖南建面12.00-145.00㎡

成交套数:2套成交面积:181㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能满足基本需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性与认可度良好，资产保值能力值得信赖。

25

华生汉口城市广场(四期)

东西湖金银湖南建面77.46-88.69㎡

成交套数:2套成交面积:168㎡

26

卧龙丽景湾(二期)

东西湖金银湖南建面18.00-174.00㎡

成交套数:1套成交面积:125㎡

27

银湖翡翠(二期)

8

约13258.5元/㎡

东西湖金银湖南建面25.00-443.38㎡

成交套数:1套成交面积:124㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

28

金湖天地

8.2

约10690.9元/㎡

东西湖金银湖南建面40.00-140.00㎡

成交套数:1套成交面积:120㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

29

银湖翡翠(一期)

8

约13258.5元/㎡

东西湖金银湖南建面25.00-443.38㎡

成交套数:1套成交面积:100㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

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