榜单规则
杭州二手房钱塘区1.5-2万销售套数榜
世茂江滨花园瑞景湾
7.8
约21417元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面83.56-260.77㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
杭州融创城
7.7
约22472.3元/㎡
钱塘区 江东
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
景冉佳园
7
约23250.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面58.70-119.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够便捷地满足居民的日常采买、通勤等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
保利东湾
7.2
约25138.2元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面50.00-377.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
4
世茂江滨花园峻景湾
7.5
约19967.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面86.00-259.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 5
朗诗国际街区
7.9
约20963.9元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面75.00-178.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，居住舒适度较高。小区物业团队服务专业，能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等职责，响应及时，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力得到市场普遍认可。 6
旭辉宝龙东湖城
7.9
约25569.8元/㎡
萧山区 江东
建面80.00-140.48㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间较为充足。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责，响应速度及时。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与保值能力。 7
龙湖江与城
约25326.4元/㎡
钱塘区 江东
8
保利城市果岭
7.3
约21688.6元/㎡
钱塘区 大学城北
建面62.80-189.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与维护工作到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值增值能力稳定。 9
宋都东郡之星
8.1
约23522元/㎡
钱塘区 大学城北
建面66.22-134.60㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 10
宋都东郡国际
约19634.6元/㎡
钱塘区 大学城北
建面68.04-278.00㎡
11
梦琴湾
7.3
约19525.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面62.00-201.27㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，餐饮选择多样，能够满足日常采买与就餐需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场流通性，成交活跃度良好，业主整体满意度尚可，资产保值能力相对稳定。 12
祥生湛景江山云樾
约23074.2元/㎡
钱塘区 大学城北
13
裕园公寓
6.7
约22441.1元/㎡
钱塘区 高沙
建面37.92-81.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 14
龙湖滟澜山茗轩南区(三期)
8.4
约32385.8元/㎡
钱塘区 金沙湖
建面50.00-320.28㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，居住环境舒适宜人。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
东海柠檬郡
7.9
约23465.7元/㎡
钱塘区 金沙湖
建面64.00-209.64㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，就医较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 16
中国铁建保利像素
7.6
约22108元/㎡
钱塘区 大学城北
建面70.21-89.56㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 17
文苑风情
7.2
约22691元/㎡
钱塘区 高沙
建面18.19-148.00㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体资产保值能力符合区域平均水平。 18
保利玫瑰湾
6.9
约23364.7元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面69.66-139.39㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。 19
新元金沙家园
7.7
约24790元/㎡
钱塘区 金沙湖
建面57.38-138.80㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 20
清雅苑
6.8
约18032.7元/㎡
钱塘区 高沙
建面108.24-191.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但绿化环境良好，内部园林得到定期养护，提供了基本的居住舒适度。物业公司为杭州北方房地产开发有限公司，物业费为0.66-1.11元/月/㎡，服务团队能履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边拥有多条公交线路，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有覆盖。市场口碑方面，其二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认可其作为大学周边社区的居住性价比。 21
观澜时代云邸苑
7.2
约24895.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面83.18-370.00㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。 22
野风海天城
7.4
约20987.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面70.36-272.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业团队能够履行基本服务职责，社区日常维护较为到位。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基础需求。小区在二手房市场交易较为活跃，业主满意度普遍尚可，资产保值能力处于市场平均水平。 23
东海未名园
7.2
约24681.2元/㎡
钱塘区 高沙
建面43.00-153.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较为均衡的选择。 24
伊萨卡国际城排屋
8.5
约28124.6元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面88.00-207.50㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保可靠，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 25
保利江语海
7.3
约32173元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面55.79-349.43㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了住户对常规服务的预期。小区具备了满足日常所需的基本配套，地理位置相对便利，周边配套设施能够支撑日常生活。在业界口碑表现良好，业主满意度尚可，在二手房市场交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。 26
宋都晨光国际
7.5
约26430.8元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面64.00-187.00㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
海名雅园
6.5
约18652.9元/㎡
钱塘区 新湾
建面88.86-193.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民基本日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。 28
融智创城
7.7
约22472.3元/㎡
钱塘区 江东
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。 29
铭和苑小区
钱塘区 金沙湖
30