榜单规则
杭州二手房余杭区1.5-2万销售套数榜
上实海上海
余杭区 勾庄
建面83.00-128.43㎡
亲亲家园(一期)
7.2
约24844.2元/㎡
余杭区 北部新城
建面36.20-181.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
溪谷岚湾
7.9
约26287.5元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面108.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
昆仑华府
7.7
约23267.5元/㎡
余杭区 良渚
建面81.99-120.00㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
4
融创金成西溪海
7.4
约26590.7元/㎡
余杭区 和睦
建面65.39-383.13㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较高的务实选择。 5
雅居乐国际花园
7.4
约17573.7元/㎡
余杭区 闲林
建面59.00-140.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常职责，响应及时，为业主提供了基础的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。 6
良渚文化村白鹭郡东
7
约26624.2元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面77.88-150.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障，小区内部环境整洁，绿化景观维护得当，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，在社区秩序维护和日常运行方面表现尚可。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民日常的基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度与市场平均水平相当，业主满意度尚可，其资产价值表现稳定。 7
东海闲湖城
约23298.9元/㎡
余杭区 闲林
8
中港罗兰小镇
约19684.9元/㎡
余杭区 中泰乡
9
亲亲家园(二期)
7.3
约22885.2元/㎡
余杭区 北部新城
建面91.97-231.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场数据看，该小区市场流通性良好，成交活跃，资产保值能力尚可，业主口碑呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。 10
金成英特学府
7.6
约27593.7元/㎡
余杭区 中泰乡
建面85.00-171.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障了基本医疗需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 11
华元蒙卡岸
7.3
约25706.4元/㎡
余杭区 五常
建面54.47-149.98㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 12
岸上蓝山
约17339.7元/㎡
余杭区 五常
建面80.00-220.00㎡
13
清水湾别墅山水苑
7.1
约17090.4元/㎡
余杭区 中泰乡
建面65.00-223.35㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。由华门物业管理公司提供服务，物业费设置合理，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套较为齐全，医疗保健服务便利可达。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度中性偏正面，整体居住体验良好。 14
良渚文化村探梅里a
约24512.2元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面70.96-53052000.00㎡
15
西溪北苑
约20917.7元/㎡
余杭区 未来科技城
16
赞成美树
7.2
约21087.2元/㎡
余杭区 北部新城
建面86.15-208.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买与生活所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住性价比，是预算范围内的务实选择。 17
赞成赞城
7.1
约20240.1元/㎡
余杭区 南庄兜
建面87.13-117.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 18
恒厚阳光城
7.5
约18873.1元/㎡
余杭区 中泰乡
建面52.00-172.71㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，是一个居住体验良好、值得关注的选择。 19
新明半岛
7.6
约22288.4元/㎡
余杭区 中泰乡
建面57.00-360.00㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 20
良渚文化村七贤郡
7.5
约19662.2元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面72.81-140.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。小区物业服务专业可靠，拥有有效的安保系统、及时的维修响应，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 21
万科大溪谷
7.9
约26287.5元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面108.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 22
万科未来城一期
7.8
约24398.1元/㎡
余杭区 良渚
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护，对业主的常规报修响应及时，服务态度较为专业。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场预期。 23
众安白马山庄
7.8
约23718.8元/㎡
余杭区 小和山
建面83.48-299.28㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理常规问题在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区周边具备了满足居民日常生活所需的基本配套，生活便利性能够满足日常需求。综合来看，该小区在房产市场及业主评价中呈现出中性偏正面的态势，是预算有限下兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 24
嘉凯城名城博园
7.2
约21005.1元/㎡
余杭区 南庄兜
建面58.00-161.07㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化植被养护良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时，为业主提供了可靠的居住保障。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择。 25
绿城桃源小镇
7.4
约29725.8元/㎡
余杭区 闲林
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，但各项基础功能基本齐备。 26
翡翠城
6.5
约34283.4元/㎡
余杭区 五常
建面80.14-349.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
良渚文化村白鹭郡南
7.2
约26604.2元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面56.00-138.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 28
融信澜天
余杭区 良渚
建面50.00-150.00㎡
29
青枫墅园
7.7
约31898.5元/㎡
余杭区 和睦
建面85.67-418.67㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边拥有多样化的商业配套、丰富的教育资源和基本的医疗设施，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务和便利性方面均表现均衡的居住选择。 30