榜单规则
上海二手房普陀内普陀活跃榜
半岛花园
8.8
约87982.9元/㎡
普陀 内普陀
建面57.88-335.22㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，楼栋布局较为合理，为居民提供了充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，保障社区日常运转。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，保值增值能力得到一定认可。总体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的成熟社区。
江南名庐
8.8
约83655.5元/㎡
普陀 内普陀
建面50.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境较为优越，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能够提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
光复新苑
7.9
约68753.2元/㎡
普陀 内普陀
建面75.05-142.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度较大但公共空间尚能满足基本需求。建筑年代相对久远，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善且距离较近。市场口碑整体中性，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是区域内一个配套成熟的务实选择。
银座花苑
6.9
约93901.5元/㎡
普陀 内普陀
建面176.96-236.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗及休闲配套均有一定基础，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，是注重实用性的选择。
4
武宁四村
7.4
约47053元/㎡
普陀 内普陀
建面25.00-76.51㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，其保值能力和市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 5
长寿新村
9.1
约65633.1元/㎡
普陀 内普陀
建面33.69-100.72㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但建筑布局与公共空间控制得当，居住环境较为舒适。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套相对丰富，日常生活需求便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 6
沙田花园
8.3
约77969.5元/㎡
普陀 内普陀
建面53.31-205.04㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼间距和公共活动空间表现符合其建筑密度特点。物业服务水平良好，能够提供日常维护和管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具备一定的市场认可度和流通性。 7
澳门家园
7.9
约58259.2元/㎡
普陀 内普陀
建面88.79-141.58㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。 8
中山润园
9.1
约118147元/㎡
普陀 内普陀
建面78.76-177.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应非常及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套极为齐全且距离很近，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，保值能力很强，成交活跃度良好，反映出市场对其作为品质居住选择的高度认可。 9
联合大厦(武宁路)
6.4
普陀 内普陀
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平符合市场一般标准，能够提供基础的社区管理服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是一个无明显突出短板或优势的成熟社区。 10
富源小区
7.6
约77988.5元/㎡
普陀 内普陀
建面34.32-74.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的综合价值。 11
乐怡苑
7.6
约64131.2元/㎡
普陀 内普陀
建面29.59-127.99㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，社区维护状况尚可。生活便利性较为突出，公共交通出行便利，周边教育、商业、医疗等配套资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 12
中华新路1140弄
7.8
约48423.9元/㎡
普陀 内普陀
建面44.29-68.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。 13
曹家巷小区
7.7
约62964.6元/㎡
普陀 内普陀
建面31.05-102.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套齐全且便利，能够满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 14
东新路137弄小区
7.4
约56376元/㎡
普陀 内普陀
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出一定空间。绿化率一般，内部环境较为整洁。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，通勤极为便捷。商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有中小学配套。医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。 15
东新支路55弄小区
7.5
约53823.8元/㎡
普陀 内普陀
建面31.19-50.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境经过一定维护，整体居住密度与公共空间配置尚可。建筑年代相对久远，但公共设施维护状况尚属良好。物业服务由业主自行管理，能履行基础维护职责。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业等日常配套相对成熟。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场表现基本同步，适合注重生活便利性与性价比的务实型购房者。 16
浅水湾恺悦名城
9.2
约119155元/㎡
普陀 内普陀
建面70.01-187.32㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序，能较好地满足居民日常活动与休闲需求。停车资源配置相对充足，便利性较好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等职责，响应及时。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套丰富且成熟，日常采买、就医、就学均十分便利。市场数据显示，该小区市场关注度与认可度较高，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力，是区域内兼具居住品质与投资价值的优选。 17
普雄馨苑
7.4
约59749.5元/㎡
普陀 内普陀
建面31.05-70.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业由业主自行管理，服务基础。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价有认可也有指出不足，资产保值能力与周边市场基本持平。 18
常德大厦
8.3
约56017.2元/㎡
普陀 内普陀
建面102.14-206.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境相对有限，整体居住密度非常宽松。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗、餐饮等日常配套丰富且距离很近，教育资源也较为充沛。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和便利性，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。 19
白玉苑
8.1
约69199元/㎡
普陀 内普陀
建面57.19-146.14㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能够保障日常管理维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑整体稳定，展现出一定的市场认可度与流通性，是一个综合条件较为均衡的居住选择。 20
澳门小区
7.4
约70545.9元/㎡
普陀 内普陀
建面28.32-77.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应与维护处于可接受范围。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套非常成熟，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是注重实用性的务实选择。 21
上海苏堤春晓名苑
8.9
约93481.4元/㎡
普陀 内普陀
建面59.40-233.19㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高，但绿化环境营造得不错，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元化需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 22
地方天园
8.7
约67631.9元/㎡
普陀 内普陀
建面56.93-122.93㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率偏高但楼栋布局和公共空间规划相对合理，保障了基本的采光与活动空间。绿化环境良好，小区内部整洁美观，园林绿化得到定期养护。物业服务专业可靠，服务响应及时，安保体系完善，为住户提供了安心的居住保障。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及性高，休闲场所选择多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。 23
南光大楼
8
约55384.2元/㎡
普陀 内普陀
建面90.34-95.52㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能够履行合同约定的基本职责并提供快速响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套成熟，能满足日常多元需求。小区在市场中的口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 24
水岸茗苑
8.6
约82734.2元/㎡
普陀 内普陀
建面75.71-229.65㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 25
达丰新村
7.3
约56957元/㎡
普陀 内普陀
建面28.61-50.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。 26
云都苑
8.3
约65311.6元/㎡
普陀 内普陀
建面74.20-240.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。绿化环境一般，内部环境维护较为整洁，居住舒适度基本有保障。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和保值能力。 27
康怡苑
8
约66728.3元/㎡
普陀 内普陀
建面32.08-95.13㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部绿化环境经过一定维护，居住氛围尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维护有序。生活便利性较为突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活的多种需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与区域水平相当，业主认可度尚可，是一个兼顾基础居住品质与生活便利性的务实选择。 28
康泰公寓
7.6
约65546.2元/㎡
普陀 内普陀
建面57.04-149.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护状况符合基本要求。物业服务水平处于市场中等偏下，能履行基础服务职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。 29
华纺小区
7.8
约68930.9元/㎡
普陀 内普陀
建面29.39-94.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
海珀·玉晖
9
约128569元/㎡
普陀 内普陀
建面98.00-297.00㎡
亮点 小区综合表现优秀，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现积极正面态势，房产价值稳定，流通性良好，是区域内具有吸引力的选择。 31
金融街融府
9.2
约119627元/㎡
普陀 内普陀
建面77.73-239.39㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可及。市场口碑呈现正面态势，资产保值能力较强，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。 32
新湖明珠城一期
普陀 内普陀
建面57.61-259.00㎡
33
隆德小区
7.5
约53154.8元/㎡
普陀 内普陀
建面32.24-104.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度较高。 34
九茂小区
7.9
约61213.8元/㎡
普陀 内普陀
建面23.92-107.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富成熟，医疗资源相对便利，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 35
恒达公寓
8.5
约53844.6元/㎡
普陀 内普陀
建面113.68-151.61㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础尚可，整体居住密度与公共空间表现适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 36
武宁小城
8.6
约60107.7元/㎡
普陀 内普陀
建面46.74-129.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能提供基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的管理与维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合条件较为均衡的居住选择。 37
锦绿新城一期
普陀 内普陀
建面61.85-151.89㎡
38
大洋小区
7.5
约58549元/㎡
普陀 内普陀
建面25.83-69.46㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等各类配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 39
长发白玉公寓
8.3
约74651元/㎡
普陀 内普陀
建面94.13-142.99㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性是其突出优势，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套均十分成熟完善，居民日常需求基本可以就近解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，体现出一定的市场认可度。综合来看，这是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 40
世纪之门
8.3
约68482.9元/㎡
普陀 内普陀
建面28.52-176.64㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够保障居民基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等配套设施成熟且丰富，日常需求能够得到充分满足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，保值能力较强，成交活跃度在区域内名列前茅，反映出较高的市场认可度和流通性，是区域内值得关注的品质住宅。 41
水岸豪庭
8.8
约87652.4元/㎡
普陀 内普陀
建面98.20-183.05㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。 42
常德名园
8.9
约101181元/㎡
普陀 内普陀
建面95.00-168.06㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现尚可，能够提供一定的居住舒适度。建筑年代相对较久，但维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障小区日常运转。生活便利性是其突出优势，交通出行、商业购物、教育医疗等各类配套均较为成熟完善，日常生活需求能得到较好满足。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，反映出市场对其有稳定的认可度，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 43
普陀四村
7.2
约54730.5元/㎡
普陀 内普陀
建面29.47-64.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度相对较大。建筑年代较为久远，停车资源相对紧张。物业服务水平有待提升，基本服务尚可维持。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑整体中性，价格走势与区域平均水平相近，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利但硬件品质和物业服务有提升空间的选择。 44
东沙小区
7.7
约63259.4元/㎡
普陀 内普陀
建面32.89-74.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。建筑年代较长，但公共空间和内部环境维护尚可，居住舒适度基本有保障。物业服务水平一般，能满足基本维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 45
曹杨汽车公寓
8.2
约66621.8元/㎡
普陀 内普陀
建面72.12-96.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，整体居住密度较为紧凑，内部园林环境维护尚可。物业公司能够履行基本职责，服务团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足居民日常消费需求；教育资源较为丰富；医疗资源也较为完备。从市场表现看，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 46
长寿商业广场-日月星辰
8.7
约67851.3元/㎡
普陀 内普陀
建面81.00-173.76㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边商业、医疗等核心配套成熟丰富。市场口碑整体正面，展现出一定的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择。 47
普陀二村
7.4
约60492.2元/㎡
普陀 内普陀
建面29.53-77.15㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，社区基础管理能够维持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。在二手房市场中，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较为务实的居住选择。 48
联通国际大厦
8.4
约57144.9元/㎡
普陀 内普陀
建面91.04-133.32㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源丰富，休闲公园选择多样。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度适中，价格走势稳健，业主反馈总体正面，资产保值能力值得信赖。 49
大上海城市花园
8.8
约89246.6元/㎡
普陀 内普陀
建面52.09-148.72㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，交通出行非常便利，周边商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，是区域内性价比较高的选择。 50