克而瑞好房榜
榜单规则
武汉二手房武昌收益榜
武汉亚贸广场A座写字楼
8.3
约6426.75元/㎡
武昌 武珞路
收益值:11.39
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
南山纵横滨江时代
约17177.9元/㎡
武昌 杨园
收益值:7.78
蓝弧电竞酒店(积玉桥店)
约9839.73元/㎡
武昌 武昌滨江
收益值:7.75
武汉万达SOHO环球国际中心
8.7
约11381.9元/㎡
武昌 华中金融城 建面42.42-74.90㎡
收益值:7.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
4
水岸国际
8.3
约8412.69元/㎡
武昌 武昌滨江 建面38.51-87.76㎡
收益值:7.38
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
5
武汉长江中心云玺
7.3
约17252.9元/㎡
武昌 武昌滨江
收益值:6.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务水准较高，服务团队专业高效，能保障日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，教育资源、医疗配套及商业设施均能满足日常需求。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅略高于板块平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
6
武汉春风里
7.1
约13005元/㎡
武昌 杨园
收益值:6.78
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
7
中华路小区
7
约13146.3元/㎡
武昌 武昌古城 建面40.00-76.00㎡
收益值:6.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
8
绿地铂瑞公馆
8.6
约13601.5元/㎡
武昌 武昌滨江 建面60.00-237.00㎡
收益值:6.43
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局相对密集。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。
9
万金国际广场
8.5
约7033元/㎡
武昌 建面41.82-63.35㎡
收益值:5.88
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现极为突出，公共交通网络极为发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套较为齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。
10
中商广场写字楼
8.5
约15249.5元/㎡
武昌 华中金融城
收益值:5.60
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
11
友谊国际·D公馆
9.1
约17401.2元/㎡
武昌 武昌滨江 建面35.91-82.00㎡
收益值:5.44
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现活跃，成交价格稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值。总体而言，这是一个在品质、服务、配套和市场口碑等多个维度均表现出色的高端社区，适合追求高品质生活和便利通勤的购房者。
12
南国·悦公馆
8.8
约11170元/㎡
武昌 华中金融城 建面28.00-85.77㎡
收益值:5.42
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
13
中南SOHO城
8.8
约12675.9元/㎡
武昌 建面32.18-51.88㎡
收益值:5.40
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均处于合理区间，保障了基本的居住空间与采光通风。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
14
观澜天地
8.1
约10067.2元/㎡
武昌 武金堤 建面36.48-74.50㎡
收益值:5.39
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是追求均衡居住体验的务实选择。
15
锦绣家园
7.5
约10404.3元/㎡
武昌 杨园 建面58.61-110.50㎡
收益值:5.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中上游，市场认可度与流通性良好，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
16
弘业俊园
8.1
约10203.3元/㎡
武昌 建面13.00-163.00㎡
收益值:5.01
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境经过维护，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流动性均处于良好区间，保值增值能力稳定。
17
松涛苑B区
7.8
约17258.5元/㎡
武昌 南湖
收益值:4.87
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
18
姚家岭新城
8.4
约11711.2元/㎡
武昌 华中金融城 建面117.00㎡
收益值:4.74
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足需求，内部园林绿化有定期养护，居住环境尚可。由小区自主物业提供服务，物业费标准较为亲民，团队能够履行基本的服务职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合预期，社区氛围较为和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套也较为齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
19
合汇佳苑
7.6
约10362.4元/㎡
武昌 武金堤 建面45.00-89.01㎡
收益值:4.73
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
杨园新村
7
约11189.8元/㎡
武昌 杨园 建面42.00-172.00㎡
收益值:4.66
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
21
汉宫银座
8.3
约11814元/㎡
武昌 武昌滨江 建面47.50-81.68㎡
收益值:4.65
亮点 小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源包括多所小学及重点中学；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性。
22
同成富苑
8.2
约10761元/㎡
武昌 华中金融城 建面104.00-137.00㎡
收益值:4.59
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
23
金沙苑
7.7
约10884.4元/㎡
武昌 华中金融城 建面52.70-145.09㎡
收益值:4.54
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
24
物质公司宿舍
约11200.9元/㎡
武昌 华中金融城
收益值:4.50
25
南国SOHO
7.8
约13299.5元/㎡
武昌 南湖 建面25.03-99.97㎡
收益值:4.45
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
26
新华村社区
7.2
约13407.5元/㎡
武昌 武昌古城 建面24.70-169.00㎡
收益值:4.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-10元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源配套完善。从市场数据看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
27
团结名居兰园
8
约9793.68元/㎡
武昌 徐东 建面62.94㎡
收益值:4.30
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
28
群建星城
8
约11544.7元/㎡
武昌 华中金融城 建面69.90-113.50㎡
收益值:4.30
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
29
沙湖中心
7.9
约37168.2元/㎡
武昌 沙湖 建面140.00-275.00㎡
收益值:4.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30
99号公寓
8.2
约8671.5元/㎡
武昌 建面40.00-72.00㎡
收益值:4.20
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
31
团结名居竹园
8.1
约9378.79元/㎡
武昌 徐东 建面140.96㎡
收益值:4.19
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度较为紧凑。物业团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
32
武庆花园
7.3
约12010元/㎡
武昌 武金堤 建面91.89-112.00㎡
收益值:4.12
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
33
向阳佳苑A区
7.1
约10092元/㎡
武昌 建面61.34㎡
收益值:4.08
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为武汉向阳物业管理有限公司，物业费为1.8元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，医疗资源优质且便利，教育资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
34
海居租房(中南国际部)
约9859.77元/㎡
武昌 建面57.21-118.22㎡
收益值:3.97
35
越秀星悦峰
8.6
约18461.2元/㎡
武昌 沙湖 建面54.82-82.46㎡
收益值:3.94
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共活动空间尚可，内部园林景观设计符合基本要求，居住环境整体舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
36
南湖都市桃源
7.8
约17584.7元/㎡
武昌 南湖 建面88.00-184.00㎡
收益值:3.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为武汉桥建物业发展有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
37
嘉园大厦
8.7
约12607.6元/㎡
武昌 华中金融城 建面56.00-120.00㎡
收益值:3.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与基础配套的性价比，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
38
团结名居桂园
8.1
约10362.7元/㎡
武昌 武昌滨江 建面56.63-102.35㎡
收益值:3.90
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区建筑密度适中，绿化环境保持良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁舒适。物业服务主体明确，服务响应与日常维护能够满足基本需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离便利，日常采买、通勤与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段与配套优势获得认可，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力与流通性。
39
时光广场
约19482.3元/㎡
武昌 徐东
收益值:3.87
40
汉飞又一城
8.4
约19067.6元/㎡
武昌 武昌古城 建面30.00-100.00㎡
收益值:3.86
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
41
方海公寓
7.6
约9624.2元/㎡
武昌 建面34.19-125.04㎡
收益值:3.84
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重性价比的务实选择。
42
中建广场
8
约12782.8元/㎡
武昌 华中金融城 建面39.00-138.62㎡
收益值:3.81
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由业主自筹管理，物业费设置存在一定区间，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
43
武汉巧遇客栈
约9711元/㎡
武昌 武昌滨江
收益值:3.81
44
中北春天
8.2
约15819.6元/㎡
武昌 沙湖 建面50.00-113.00㎡
收益值:3.80
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
45
鸿玺公馆
8.4
约13201.8元/㎡
武昌 华中金融城
收益值:3.80
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的偏上水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度偏大但环境维护尚可。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且品质较高，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾生活便利与资产价值的务实选择。
46
迪雅花园
7.5
约9040.85元/㎡
武昌 南湖 建面42.90-172.00㎡
收益值:3.79
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
47
中大小区
约10003.5元/㎡
武昌 武金堤 建面51.49㎡
收益值:3.75
48
大东门荣发小区
7.1
约8797.43元/㎡
武昌 建面34.50-129.54㎡
收益值:3.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
三角花园刘家河小区
7.6
约11642.5元/㎡
武昌 武昌滨江 建面105.00-112.93㎡
收益值:3.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
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