聚丰雅居作为上海宝山区祁连板块的“改善型 + 刚需盘”，优势亮点显著。项目定位精准，专为注重居住实用性与生活便利度的务实型改善客群打造。其低密优势突出，仅有 113 户的小体量社区搭配 1.88 的低容积率，居住舒适度大幅提升。约 76％ - 80％的得房率，在约 115㎡户型段中形成明显空间优势。交通与生活配套成熟，15 号线地铁步行可达，双轨交通配置保障通勤效率；山姆、盒马等高品质商超环绕，形成高密度生活圈，日常消费十分便利；周边医疗资源层级丰富且通达性良好，为健康保驾护航。产品细节也可圈可点，车位比 1:1.14 能满足多数家庭需求；精装配置选用博世等主流品牌，功能性较好；35％的绿化率与适中的社区密度，营造出舒适的居住环境。