榜单规则
杭州二手房临平区临平经开区小于1万销售套数榜
嘉丰万悦城
约15502.5元/㎡
临平区 临平经开区
建面39.78-190.32㎡
欣北钱江国际广场
7.6
约7439.83元/㎡
临平区 临平经开区
建面32.38-104.34㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便利的生活条件。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
群升星河印象中心
约9030.84元/㎡
临平区 临平经开区
顺达花苑(东区)
7
约14089元/㎡
临平区 临平经开区
建面50.00-159.49㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
4
运河玲珑香榭
7
约13064.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面86.88-212.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，在安保、保洁、公共设施维护等方面提供可靠服务，响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。 5
野风启城
7.6
约15845.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面54.22-330.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 6
九龙仓君廷
7.8
约18563.5元/㎡
临平区 临平经开区
建面80.75-262.98㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 7
启明苑
7.5
约14063.2元/㎡
临平区 临平经开区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护得当，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。 8
树兰书香名邸
7.2
约13165.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面79.00-132.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共空间规划基本合理，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定活跃度，资产价值表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。 9
玖玖国际财富中心
8
约13192.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面8.23-82.00㎡
亮点 该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）和15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有3个大型购物中心（ZZ购物广场、AA百货、BB Mall），能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 10
经纬玲珑家园
7.2
约15399元/㎡
余杭区 临平经开区
建面59.86-132.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动提供了基本空间。内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围较为舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。 11
荷花小区
7.3
约13735.9元/㎡
临平区 临平经开区
建面37.74-118.51㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。 12
金都夏宫
7.9
约19835.3元/㎡
临平区 临平经开区
建面47.00-366.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。由浙江金都物业管理有限公司提供服务，物业费设置合理，能够履行日常维护、保洁与安保等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 13
万陈花苑
7
约12775.6元/㎡
临平区 临平经开区
建面81.69-160.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
伊世纪城市花园(一区)
7.6
约14401.9元/㎡
临平区 临平老城
建面90.93-172.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业公司为杭州余杭经纬物业管理有限公司，物业费为1.2-3元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与消费需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，是性价比较高的选择。 15
力达易居时代
7.2
约13385.6元/㎡
临平区 临平经开区
建面45.80-205.38㎡
亮点 该小区居住体验处于中等可接受水平。小区建筑布局相对合理，公共空间能满足居民基本活动需求，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应和处理效率在常规范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。整体来看，小区在品质、服务、便利性和口碑方面均达到了市场主流标准，无明显短板，适合注重实用性的购房者考虑。 16
朗诗枫荟
7.7
约13514.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面35.98-62.81㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 17
远景城市e谷
临平区 临平经开区
18
都市港湾
7.7
约13965.8元/㎡
临平区 临平经开区
建面23.84-72.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
都市知音
6.9
约15761.9元/㎡
临平区 临平经开区
建面77.85-130.00㎡
亮点 该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足基本购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院，配套较为基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质达标、服务可靠、配套齐全且市场表现稳健的居住选择。 20
鼎和金座
8.2
约13826.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面35.00-48.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 21
乾南嘉苑
6.5
约12939.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面82.39-83.39㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，维护社区日常秩序与设施。周边生活配套相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。小区在房产市场及业主群体中享有良好声誉，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。 22
众安理想湾
7.5
约16549.5元/㎡
临平区 临平经开区
建面80.00-281.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性与市场口碑方面均展现出市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活与通勤需求。在业界口碑方面，小区呈现出中性偏正面的态势，业主认可度尚可，二手房市场表现平稳，展现出一定的资产保值能力。 23
康庭和苑
6.9
约11108.3元/㎡
临平区 临平经开区
建面50.80-163.06㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 24
望梅路588号
6.7
约9235.82元/㎡
临平区 临平经开区
建面72.96-136.66㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务专业，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应机制，服务态度较为周到，社区日常管理有序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常的基本需求。在业界口碑表现尚可，业主满意度处于中等水平，二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力相对稳定。 25
汀洲花苑南
7.5
约14869.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面120.89㎡
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化率达到35%，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心和多个社区商业，购物选择丰富；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基本教育需求；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的社区。 26
江南国际丝绸城
8.1
约39087.4元/㎡
临平区 临平经开区
建面43.37-139.59㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护良好。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较为稳定的市场认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持平稳。 27
湖潭路
临平区 临平经开区
建面51.64-105.49㎡
28
珑帝-金宸金座
7.1
约11781.8元/㎡
临平区 临平经开区
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 29
石坝新苑
约14408元/㎡
临平区 临平经开区
30