榜单规则
上海二手房嘉定2-3万销售套数榜
路劲上海派
8.4
约26323.7元/㎡
嘉定 黄渡
建面65.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业服务专业高效，安保可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
富友嘉园
8.2
约29766.2元/㎡
嘉定 江桥
建面56.06-238.84㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗配套较为完善。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
嘉海雅苑
7.1
约33093元/㎡
嘉定 江桥
建面58.30-121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。
绿地新江桥城
8
约35136.8元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
4
翔和雅苑
8.1
约33516.2元/㎡
嘉定 南翔
建面53.81-86.21㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平良好，社区管理规范。生活便利性突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 5
丰庄十二街坊
7.5
约38564.7元/㎡
嘉定 江桥
建面33.79-147.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。 6
绿地和苑
约26837.3元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面63.00-135.00㎡
7
金沙鼎苑
7.7
约32128.5元/㎡
嘉定 江桥
建面56.01-97.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。小区在二手房市场表现相对活跃，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。 8
天禧嘉苑(西区)
6.6
约30623.9元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基本能满足居民的日常出行需求；商业、教育及医疗等配套相对完善，能够满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度相对稳定，是预算有限下的务实选择。 9
恒嘉花园
7.4
约28402.4元/㎡
嘉定 江桥
建面31.05-110.03㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，就医较为便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，市场流通性一般，市场认可度处于区域中游水平。总体而言，该小区各项指标表现均衡，是预算有限下的务实选择。 10
金鹤新城双佳翠庭
8.2
约34822.3元/㎡
嘉定 江桥
建面53.03-102.50㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交活跃度与价格走势表现良好，展现出一定的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。 11
云翔佳苑
约26035.5元/㎡
嘉定 南翔
12
佳兆业城市广场
8.4
约27211.7元/㎡
嘉定 西北区
建面80.89-240.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是一个综合表现均衡的居住选择。 13
嘉宝新园
7.7
约43938.5元/㎡
嘉定 南翔
建面89.69-121.99㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 14
大成名庭
8.3
约31470.8元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面86.00-158.45㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 15
金帝城市岸泊
8.3
约34600.1元/㎡
嘉定 江桥
建面78.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。 16
金鹤新城城杰苑
7.6
约33737.1元/㎡
嘉定 江桥
建面52.82-96.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物配套基础，教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势平稳，与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 17
万科金色领域
8.3
约24899元/㎡
嘉定 西北区
建面83.82-92.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能够提供舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多元化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内的优质选择。 18
中房公寓
7.7
约33792元/㎡
嘉定 江桥
建面53.53-102.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，营造了宜人的居住氛围。物业服务水平基本满足日常需求，能够保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足居民日常购物与生活所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。在二手房市场中，该小区表现出一定的活跃度与流通性，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的资产保值能力。 19
丽江佳苑
7.7
约31565.5元/㎡
嘉定 江桥
建面60.07-127.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与生活需求。教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务有保障的社区。 20
保利海上五月花(西区)
嘉定 嘉定新城
建面55.00-150.11㎡
21
德华四村(南区)
约33870.2元/㎡
嘉定 南翔
建面49.11-141.79㎡
22
江桥二村六街坊
6.3
约26005元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部园林绿化得到定期养护，整体环境保持整洁。物业服务团队能够履行基础的日常保洁、安保及维修职责，服务响应效率在可接受范围内。生活便利性是其相对突出的方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常所需，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，其成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。 23
金沙小区
7.6
约26741.8元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面43.06-140.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 24
中星海兰苑
8.5
约33510.4元/㎡
嘉定 江桥
建面57.04-123.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，为住户提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 25
江桥二村四街坊
7.1
约30341元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足日常需求，居住密度较为合理。物业服务水平处于市场基准线，能够提供基本的居住保障。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对充足，医疗资源可覆盖基础就医。在二手房市场中，该小区表现出一定的市场流通性，价格走势相对平稳，业主认可度尚可，资产保值能力具备基础。 26
清水颐园
8.5
约27562.9元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.63-238.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。 27
漪园新村
7.6
约31666.8元/㎡
嘉定 南翔
建面47.42-225.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边购物、教育、医疗等基础配套较为齐全，可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个性价比较为突出的务实选择。 28
绿地海域苏河源
8.2
约38032.1元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.89-147.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，整体空间感较为舒适。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境整洁。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。 29
莱英北郡
8.1
约29763.9元/㎡
嘉定 黄渡
建面78.12-277.94㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择。 30