榜单规则
杭州二手房临平区小于1万销售套数榜
红联九漾华庭(西区)
7.2
约16685.3元/㎡
临平区 临平新城
建面60.14-160.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。
贝利栖溪望府
6.5
约15590.3元/㎡
临平区 塘栖镇
建面75.30-183.52㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，日常采购与休闲选择多样，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
华元欢乐城
临平区 临平新城
建面28.90-185.00㎡
嘉丰万悦城
约15502.5元/㎡
临平区 临平经开区
建面39.78-190.32㎡
4
欣北钱江国际广场
7.6
约7439.83元/㎡
临平区 临平经开区
建面32.38-104.34㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便利的生活条件。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 5
群升星河印象中心
约9030.84元/㎡
临平区 临平经开区
6
塘栖一小区
7.1
约13092.4元/㎡
临平区 塘栖镇
建面39.63-147.93㎡
亮点 该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局在常见范围内，公共空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交站，通勤较为便捷；周边3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有1所小学和1所中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 7
顺达花苑(东区)
7
约14089元/㎡
临平区 临平经开区
建面50.00-159.49㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 8
乐苑小区
6.8
约11121.9元/㎡
临平区 塘栖镇
建面50.88-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平能够履行基础职责，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 9
惠都家园
7.1
约14723.9元/㎡
临平区 星桥
建面55.00-122.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。 10
理想银泰城
8.1
约18084.1元/㎡
临平区 临平老城
建面46.98-156.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业公司管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修响应等基本职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和一定的市场认可度。 11
运河玲珑香榭
7
约13064.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面86.88-212.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，在安保、保洁、公共设施维护等方面提供可靠服务，响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。 12
野风启城
7.6
约15845.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面54.22-330.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 13
锦绣名邸
7.6
约11954.5元/㎡
临平区 塘栖镇
建面63.38-136.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
龙湖香醍溪岸
7.5
约15962.3元/㎡
临平区 超山
建面84.31-243.70㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
九龙仓君廷
7.8
约18563.5元/㎡
临平区 临平经开区
建面80.75-262.98㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 16
启明苑
7.5
约14063.2元/㎡
临平区 临平经开区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护得当，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。 17
宋都时间名座
8.3
约13810.4元/㎡
临平区 临平老城
建面39.11-58.34㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，房产价值展现出一定的稳定性。 18
树兰书香名邸
7.2
约13165.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面79.00-132.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共空间规划基本合理，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定活跃度，资产价值表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。 19
桐鹤名苑(一区)
6.9
约12867.9元/㎡
临平区 星桥
建面82.00-124.45㎡
亮点 该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站、12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为8%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。 20
玖玖国际财富中心
8
约13192.1元/㎡
临平区 临平经开区
建面8.23-82.00㎡
亮点 该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）和15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有3个大型购物中心（ZZ购物广场、AA百货、BB Mall），能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 21
紫欣华庭
7
约16381.6元/㎡
临平区 崇贤新城
建面34.39-226.67㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常需求。在房产市场及业主评价中口碑中性偏正面，业主满意度尚可，二手房交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。 22
经纬玲珑家园
7.2
约15399元/㎡
余杭区 临平经开区
建面59.86-132.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动提供了基本空间。内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围较为舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。 23
荷花小区
7.3
约13735.9元/㎡
临平区 临平经开区
建面37.74-118.51㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。 24
西兴镇人民路小区(滨江区)
6.4
约25175.5元/㎡
滨江区 西兴
建面62.82-101.01㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是区域内性价比较高的选择。 25
西小河小区
7.1
约11545.5元/㎡
临平区 塘栖镇
建面30.00-141.68㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，居住环境舒适宜人。小区内部环境整洁美观，园林绿化养护得当，营造出宁静和谐的社区氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切周到。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 26
金都夏宫
7.9
约19835.3元/㎡
临平区 临平经开区
建面47.00-366.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。由浙江金都物业管理有限公司提供服务，物业费设置合理，能够履行日常维护、保洁与安保等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 27
万陈花苑
7
约12775.6元/㎡
临平区 临平经开区
建面81.69-160.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 28
东安景苑
7.6
约14062.4元/㎡
临平区 临平老城
建面47.87-160.00㎡
亮点 该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 29
东方俊园
7.4
约15215.5元/㎡
临平区 临平老城
建面61.00-217.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30