榜单规则
杭州二手房萧山萧山市区收益榜
太古广场
7.5
约13551.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面36.61-96.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能够满足日常采买与高品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
众安恒隆广场
约13617.1元/㎡
萧山 萧山市区
建面55.26-140.00㎡
欢腾金座
8.4
约18418.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面32.00-54.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场对其作为务实选择的认可。
万象汇写字楼B座
8.1
约20355.8元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
4
绿地G合里金宸
7.9
约20937.3元/㎡
萧山 萧山市区
建面43.00-94.92㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 5
天润中心
8.1
约17238.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面37.20-91.85㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 6
丰润家园
7.7
约19714.9元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。 7
帝凯大厦
7.4
约24520.9元/㎡
萧山 萧山市区
建面81.57-285.87㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基本教育需求；医疗配套有1所三甲医院和3所社区医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。 8
心意广场
7.4
约25433.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面54.44-202.00㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为密集，公共空间相对局促，内部环境维护状况一般。物业服务团队能够履行基础的日常管理职责，提供保洁、安保和维修服务，响应速度尚可。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了部分业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。 9
城北·尚博苑二区
7.8
约23318.9元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 10
城北·尚博苑
7.9
约24002.3元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。 11
塘湾名苑
6.2
约25677.7元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应和亲切周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场及业主评价中享有良好声誉，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 12
煤研所宿舍
5.8
约17756.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面89.47㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了多数业主的认可，被视为预算范围内的务实选择。 13
富丽花园
7
约18099.7元/㎡
萧山 萧山市区
建面69.00-159.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
苏家潭
7.9
约20535.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面53.19-137.27㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 15
杭发厂宿舍
7.6
约20446.1元/㎡
萧山 萧山市区
建面41.22-59.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力符合市场预期。 16
荣星君佳园
6.9
约23726.2元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
百尺溇公寓
7.4
约23601.2元/㎡
萧山 萧山市区
建面47.35-77.10㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 18
里横河社区
7.2
约19703.7元/㎡
萧山 萧山市区
建面40.63-98.50㎡
亮点 该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套完善，周边有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，资产保值能力值得信赖。 19
君悦丽景
7.5
约27957.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面32.00-261.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队履行基本职责，提供常规的安保和维修响应，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑中性偏正面，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 20
金地德圣中心
8.5
约28082.7元/㎡
萧山 萧山市区
建面24.89-138.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，园林绿化养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现活跃，展现出一定的资产保值能力。 21
二棉路
6.4
约23707元/㎡
萧山 萧山市区
建面33.67-70.69㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，基本满足了住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。 22
华蔚贵创大厦
5.6
约19430.9元/㎡
萧山 萧山市区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套可满足日常购物需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 23
绿都世贸广场
7.8
约26254.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面70.23-292.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是性价比较高的务实选择。 24
东旸桥公寓
7.1
约19417.3元/㎡
萧山 萧山市区
建面54.00-92.18㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源便利，3km内有2所综合医院。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。 25
怡景公寓
7.7
约19793.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面68.10-155.93㎡
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交站点超过10个，通勤便捷。商业配套完善，1km范围内有大型购物中心2个，社区底商丰富。教育资源方面，对口公立小学口碑良好，周边还有多所幼儿园。医疗资源方面，3km内有三甲医院1所。市场口碑方面，二手房成交价涨幅在过去一年内领先板块平均水平，成交活跃度较高，显示出良好的资产保值能力和市场认可度。 26
韩家弄
7
约20896.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面22.78-133.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动预留了足够空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 27
新桥园
7.9
约19138.1元/㎡
萧山 萧山市区
建面51.22-77.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 28
城品华庭
7.7
约33329.1元/㎡
萧山 萧山市区
建面33.00-149.00㎡
亮点 该小区综合评分8.3分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区维护。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内为5.2%，略高于区域平均水平，成交套数在区域内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。 29
郁家弄
7.1
约20987.2元/㎡
萧山 萧山市区
建面34.31-127.66㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观定期维护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备满足日常生活所需的基础商业配套，生活便利性有基本保障。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定活跃度，价格走势与区域市场基本同步。 30
仙潭里
7.1
约18672.7元/㎡
萧山 萧山市区
建面37.00-87.20㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，但缺乏知名中学；医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。 31
山阴小区
7
约23192.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面44.00-141.57㎡
亮点 该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务由万科物业提供，物业费为3.5元/平米/月，团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）及15个公交站点，公共交通网络发达；大型购物中心有3个，能满足日常采买与休闲需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 32
江南国际城
8.1
约39087.4元/㎡
萧山 萧山市区
建面43.37-139.59㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护良好。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较为稳定的市场认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持平稳。 33
金浦明苑东区
8
约24207.9元/㎡
萧山 萧山市区
建面163.00-214.30㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队专业高效，服务响应及时，社区日常维护与安全管理到位。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 34
金色钱塘
7.9
约29755.7元/㎡
萧山 萧山市区
建面86.00-226.00㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 35
知稼苑
7.4
约22877.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面94.00-318.39㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个务实的选择。 36
沁茵园
7.4
约23088.4元/㎡
萧山 萧山市区
建面128.00-197.84㎡
亮点 该小区综合得分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边3公里范围内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园和3所小学，医疗配套则有2所三甲医院，整体配套成熟。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出较强的资产保值能力。 37
银河小区
7.4
约23786.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面62.74-208.00㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均处于舒适水平。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其显著优势，周边1公里内有地铁1号线、3号线及多个公交站点，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心、超市及社区底商，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园；医疗资源则有三级甲等医院在3公里范围内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 38
东门公寓
8.5
约19488.2元/㎡
萧山 萧山市区
建面80.25-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套能满足日常所需。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价格走势与区域大盘基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 39
朗誉府
8.6
约44042.9元/㎡
萧山 萧山市区
建面112.00-201.93㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业，响应较为及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度处于中等偏上水平，资产保值增值能力较强。 40
回澜北园
7.1
约20055.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面43.00-155.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 41
通达小区
7.1
约18977.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面56.83-112.35㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 42
牛脚湾住宅小区
7.2
约19671.5元/㎡
萧山 萧山市区
建面39.80-113.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应和处理效率在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。 43
新安园
7.2
约24625.6元/㎡
萧山 萧山市区
建面65.23-97.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，营造了舒适的居住氛围。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作到位，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场普遍认可。 44
山北新苑
7.3
约21625.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面67.41-103.20㎡
亮点 该小区综合评分为7.2分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，公交线路覆盖主要区域，能满足日常通勤需求；周边3km内有2个大型购物中心及多个社区超市，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 45
横石板弄
7
约23326.2元/㎡
萧山 萧山市区
建面35.64-131.23㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境维护状况一般。小区由业主自行管理，服务内容较为基础。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现平稳，资产保值能力处于市场平均水平。 46
城北新村
7.2
约23972.3元/㎡
萧山 萧山市区
建面56.27-113.50㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比符合预期，是预算范围内的务实选择。 47
育才东苑
7.6
约19892元/㎡
萧山 萧山市区
建面54.51-163.57㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 48
绿洲嘉园
7.5
约27815.9元/㎡
萧山 萧山市区
建面131.00-216.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 49
北干一苑
7.6
约25308.8元/㎡
萧山 萧山市区
建面26.00-171.70㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度控制得当，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护状况良好。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，能有效履行安保、保洁及日常维护职责。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常及品质消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源覆盖1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。 50